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6 annonce en vente à Jonquières-Saint-Vincent
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premium
309 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - William Level vous propose : * Marchand de biens / Division parcellaire / Projet à forte valorisation – Jonquières-Saint-Vincent * Situé sur un secteur recherché de Jonquières-Saint-Vincent, cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel de valorisation pour marchand de biens, investisseur ou projet familial à forte emprise foncière. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 093 m² composé de deux parcelles, cette maison des années 60 d’environ 120 m² nécessite une rénovation complète, laissant place à de nombreuses possibilités d’exploitation. La maison actuelle : 4 chambres avec possibilité d’une 5ᵉ Séjour lumineux Cuisine indépendante Salle d’eau Cellier / buanderie Garage Les points forts pour un projet marchand : ✔ Terrain divisible avec plusieurs scénarios envisageables ✔ Double parcelle facilitant les études de découpe ✔ Possibilité de création de plusieurs lots ou habitations ✔ Fort potentiel après rénovation ✔ Annexes existantes : garage, ancien local, stockage ✔ Accès et environnement favorables à un projet de revalorisation Le terrain arboré, agrémenté d’oliviers centenaires, apporte un cachet rare au bien et permet d’imaginer un projet qualitatif dans un environnement agréable. Présence d’un réseau d’arrosage via le Bas Rhône à confirmer, ainsi qu’une source sur la parcelle nécessitant l’installation d’une pompe. Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 89 39 42
225 000 €
(1 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Ancien relais de poste du 19ème siècle rénové avec beaucoup de charme, en pierre de taille, poutres, dans le cOEur de Jonquières St Vincent sur une surface de 160 m². Espace extérieur de 70 m², terrasse couverte Entrée, salon de 20 m² avec poêle nordique, séjour salle à manger de 40 m², cuisine ouverte avec cellier de 13 m². À l'étage : 1 suite parentale de 17 m² avec sdb attenante de 9 m². 2éme chambre de 17 m² avec placard. 3éme chambre de 16 m² avec mezzanine de 8 m². 4éme chambre de 10 m². Le plus : un espace à réaménager de 30 m² (par exemple : pour un projet de 2éme salle de bain avec dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, fenêtres double vitrage. Un gros potentiel pour cette maison avec rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
23
×
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06 99 55 20 75
140 000 €
(1 867 €/m²)
Divers
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Coralie Audigier vous propose : Murs commerciaux + Fonds de commerce – Rentabilité locative exceptionnelle À vendre : ensemble immobilier rare composé de deux locaux commerciaux de 39 m² et 36 m², idéalement situés dans un emplacement n°1, au cOEur d’un secteur très recherché. Une aire de stationnement se trouve directement en face, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle. Le local de 39 m², déjà loué, est cédé avec son fonds de commerce de laverie automatique. Cette activité pérenne, parfaitement opérationnelle, garantissant une stabilité immédiate et une visibilité claire sur la performance de l’exploitation. Le second local, 36 m², est libre, offrant une opportunité directe de mise en location ou d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale. Cette flexibilité permet d’optimiser le rendement global de l’ensemble. L’actif présente un potentiel locatif total d’environ 1 100 € / mois, combinant un loyer sécurisé et une marge de progression sur le local vacant. Un produit d’investissement rare, offrant une rentabilité locative particulièrement élevée, portée par une activité à forte demande et une occupation déjà en place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
01/07/26
01/07
7
×
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06 58 86 85 28
125 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Maison de ville des années 1950 au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, entre Arles et Nîmes, sur une surface de 85 m² sur 2 étages. - rdc garage 20 m², salle d'eau, 1 pièce de 10 m² - 1er étage salon salle à manger de 20 m², cuisine de 10 m², débarrât et wc - 2eme étage 2 chambres de 12 et 10 m² avec salle de bain, wc espace de rangement sous combles. maison à rénové sans gros OEuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
×
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06 99 55 20 75
549 000 €
(3 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
? Maison de caractère avec 2 locaux commerciaux ? 140 m² ? Jonquières-Saint-Vincent ? 549 000 Euro Au coeur de **Jonquières-Saint-Vincent**, découvrez cette maison rare conjuguant élégance, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial. Entièrement rénovée avec soin, cette **maison de ville de 140 m²** séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement. ? L'espace habitation * Superbe pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux * Cuisine contemporaine aménagée et équipée * **3 chambres** dont une suite parentale * **2 salles d'eau** aux finitions soignées * Matériaux de qualité et ambiance chaleureuse Un lieu de vie clé en main, alliant charme et modernité. ? Deux locaux commerciaux indépendants (1100Euro/mois de loyer) En rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès indépendant pour chacun Idéal pour un commerce de proximité ou un investissement locatif sécurisé. ? Un emplacement stratégique Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux du village. ?Le petit plus : Des panneaux photovoltaïques (installés en 2023) vous […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 57 23
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06 15 85 78 30
230 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 pièces
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EXCLUSIVITÉ : Votre nouvelle vie commence ici, aux Senioriales. Oubliez les contraintes, gardez le plaisir. Vous cherchez le compromis parfait entre indépendance totale et sécurité absolue ? Ne cherchez plus. En plein cOEur de la prestigieuse résidence 'Les Senioriales de Jonquières-Saint-Vincent, nous vous ouvrons les portes d'un véritable havre de paix, réservé exclusivement aux retraités autonomes. Une villa de plain-pied où tout est facile. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de ce T3 d'environ 60 m². Ici, pas d'escaliers, juste du confort : Un séjour baigné de lumière pour vos moments de lecture ou de partage. Une cuisine fonctionnelle pensée pour la simplicité du quotidien. Deux chambres sereines, idéales pour un bureau ou pour accueillir vos proches. L'extérieur : Votre jardin secret de 40 m²Le véritable luxe, c'est l'espace. Profitez d'une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m², un salon d'été privé pour vos petits-déjeuners au soleil du Gard. Un petit cabanon vient compléter ce jardin pour vos outils ou vos souvenirs. Le confort d'une résidence 'Zéro Souci 'Vivre aux Senioriales, c'est intégrer un village sécurisé de seulement 75 lots où la bienveillance est le maître-mot : Plongez : Une magnifique piscine n'attend que vous pour vos moments de détente. Ce bien est une perle rare offrant à la fois un parking extérieur ET un box (garage) fermé. La résidence est entièrement close et sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi ce bien et pas un autre ? Parce que c'est une exclusivité. Parce qu'il est de plain-pied. Et parce que c'est l'assurance d'un voisinage qui vous ressemble dans un cadre parfaitement entretenu. Votre retraite mérite ce qu'il y a de mieux. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Le coup de cOEur est garanti. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
Terr
29/06/26
29/06
11
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06 66 04 21 89
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