JAVENÉ -

CENTURY 21 Gambetta vous présente cette magnifique longère rénovée, située dans un hameau paisible et au calme.

S'offre à vous au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 48 m².

En outre, toujours au rez-de-chaussée, vous serez séduits par deux chambres spacieuses avec salle de bains privatives, une buanderie et un W.C.

A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine ouverte sur trois chambres, une salle d'eau et un W.C.

Vous disposerez également d'un grand garage et d'un atelier.

Le tout sur un magnifique terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1350 m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété comprenant 2 maisons d'habitations à restaurer - Une réserve d'eau - Terrain

Cette propriété située en pleine campagne à l'abri des regards est idéal pour réaliser votre résidence principale ou pour un projet investisseur.

La première maison de 100 m2 se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée : Véranda, Entrée, Dégagement, Cuisine ouverte sur salle à manger-salon, cellier, WC, Salle d'eau.

A l'étage : Mezzanine, chambre, Espace bureau, salle de bain non aménagée, Terrasse privative

Double vitrage, Toiture Ardoise naturelle, Ballon Thermo Dynamique, Assainissement Conforme

Multiples travaux à prévoir,

La deuxième maison de 70 m2 (Actuellement Garage) propose :

Au rez de chaussée : GARAGE ( à retransformer en surface habitable)

A l'étage : Chambre et Salle de bain

Double vitrage, Toiture Ardoise naturelle

Multiples travaux à prévoir,

En complément une dépendance avec fosse de vidange, Une réserve d'eau sur une surface de 300 m2

Grand terrain à exploiter

Avis aux investisseurs et amateurs de bricolage !

Projection IA sur quelques photos

Cette annonce référence 345515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, au cœur de la campagne de Javené, venez découvrir cette charmante propriété offrant un beau potentiel après rénovation.

La maison d’habitation, d’une superficie d’environ 117 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier.

À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. La configuration des lieux permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire selon vos projets.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une seconde maison, elle aussi aménageable après rénovation, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, espace professionnel ou projet familial.

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant étang et d’un environnement paisible et verdoyant, le tout implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir sur la commune de Javené, à 30 mn de Rennes et 2 mn de Fougères. Un terrain plat de 340 m², exposé Sud, en impasse, au calme et idéalement situé en plein centre, permettant de se rendre à pied à l'école et aux commerces. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. Javené, un village charmant et dynamique, est proche de Fougères et Rennes, villes dynamiques et culturelles qui offrent une multitude de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi. Cette parcelle est idéale pour votre projet de construction sur-mesure, bénéficiant des dernières innovations techniques. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 93m² se dévoile dans un cadre idyllique. Elle se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat. Avec ses 5 pièces bien agencées, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses. Son plain-pied promet une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les différentes pièces. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34900 euros), les frais de notaire estimés 4227 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : ✔ Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée ✔ 4 chambres au total ✔ Terrain de 757 m² sans vis-à-vis ✔ Terrasse plein sud de 25 m² ✔ Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie ✔ Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol ✔ Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol ✔ Ballon d'eau chaude de 300 L ✔ Fibre optique ✔ Doubles vitrages récents ✔ Convecteurs récents à fluide caloporteur ✔ Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 320 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune agréable et bien située.

Aux portes de Fougères, Javené permet de profiter rapidement de ses nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de loisirs, tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible. L’accès à l’A84 facilite également les déplacements en direction de Rennes.

Axce’s Habitat vous propose ce charmant plain-pied alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique (norme RE2025).

Profitez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaitement agencée avec une cuisine US fonctionnelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un accès direct vers le garage accolé facilite le quotidien tout en préservant l’agencement intérieur.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle de bain bien pensée et de WC séparés, pour un confort optimal.

Les atouts :

-Réglementation RE2020 : isolation renforcée, consommation maîtrisée

-Grande pièce de vie conviviale de 40 m²

-Cuisine ouverte et pratique

-Plan optimisé, sans perte d’espace

-Garage accolé avec accès direct

-Environnement calme et cadre de vie agréable

Découvrez ce projet de construction idéalement situé à proximité immédiate de Fougères !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

– Idéal Primo-Accédant !

Arrêtez de louer et construisez votre avenir! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et économe au cœur de la charmante commune de IFFENDIC, réputée pour sa douceur de vivre.

Votre projet clé en main :

Le terrain : Une jolie parcelle viabilisée et bien exposée au sein d'un environnement calme, à proximité des commerces du bourg, des écoles et de la plage (idéal pour les amateurs de char à voile et de grand air).

La maison : Modèle contemporain optimisé de 5 pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres fonctionnelles, une salle de Douche, une salle de bains moderne et un garage.

CONFORME PMR

Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.

Les avantages pour votre premier achat :

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions de ressources).

Frais de notaire réduits sur la partie terrain.

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NOUVEAU ! BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à JAVENE cette maison de 2013 en lotissement entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée bien distribué démarre par l'entrée équipée d'un placard, ouverte sur la pièce de vie séjour salon s'ouvrant sur le jardin par une grande baie, suit un labo cuisine, communiquant avec le garage, et sortant sur le jardin directement, facilitant ainsi les repas en terrasse aux beaux jours. Pour la partie nuit, bien indépendante, au même niveau, trois chambres, une salle de bain et un WC.

Divers placards permettent de bien ranger vos affaires

Chauffage électrique.

Jardin sans vis-à-vis et cloturé.

Quartier très tranquille à 5 min à pied des premiers commerces et commodités (boulangerie/épicerie, coiffeur, café/restaurant, écoles, bus...).

DPE : C.

Son prix est de 252 400 euros HAI dont 12 400 euros TTC (5.17 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (net vendeur 240 000 euros).

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>