Située au calme, au cœur de la campagne de Javené, venez découvrir cette charmante propriété offrant un beau potentiel après rénovation.

La maison d’habitation, d’une superficie d’environ 117 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier.

À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. La configuration des lieux permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire selon vos projets.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une seconde bâtisse, elle aussi aménageable après rénovation, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, espace professionnel ou projet familial.

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant étang et d’un environnement paisible et verdoyant, le tout implanté sur un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : ✔ Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée ✔ 4 chambres au total ✔ Terrain de 757 m² sans vis-à-vis ✔ Terrasse plein sud de 25 m² ✔ Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie ✔ Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol ✔ Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol ✔ Ballon d'eau chaude de 300 L ✔ Fibre optique ✔ Doubles vitrages récents ✔ Convecteurs récents à fluide caloporteur ✔ Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne de 92.56 m² habitables, conforme à la norme RE2025, à construire.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant accès au garage, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.

À l’étage, trois chambres en pleine hauteur offrent des espaces bien pensés pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.

Prestations de qualité :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage performant et des économies d’énergie

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

-Menuiseries isolantes et agencement optimisé

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare à saisir sur la commune de Javené, à seulement 30 minutes de Rennes et 2 minutes de Fougères. Venez découvrir ce superbe terrain plat de 340 m², idéalement exposé au sud et situé en impasse. Plein centre, il vous permettra de vous rendre à pied à l'école et aux commerces dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Javené est un village charmant et dynamique, parfait pour concrétiser votre projet de vie à proximité immédiate de bassins économiques et culturels majeurs. Sur cette parcelle viabilisée, Trecobat vous invite à imaginer votre future maison sur-mesure à étage, d'une surface habitable de 91,21 m², pensée pour votre confort. Cette construction contemporaine à toiture monopente avec revêtement en membrane PVC intègre les dernières innovations techniques, dont la maison connectée, et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Elle dispose également d'un garage incorporé très pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble avec Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34900 euros), les frais de notaire estimés 4227 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178853 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Votre maison au style traditionnel ou contemporain sur un terrain de 388 m² comprenant au rdc garage salon séjour cuisine ouverte A l'étage 3 chambres avec s.d.b et wc. Projet modifiable en 4 ch. Frais de notaire, assurances et raccordements compris terrain suivant disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

JAVENÉ -

CENTURY 21 Gambetta vous présente cette magnifique longère rénovée, située dans un hameau paisible et au calme.

S'offre à vous au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 48 m².

En outre, toujours au rez-de-chaussée, vous serez séduits par deux chambres spacieuses avec salle de bains privatives, une buanderie et un W.C.

A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine ouverte sur trois chambres, une salle d'eau et un W.C.

Vous disposerez également d'un grand garage et d'un atelier.

Le tout sur un magnifique terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1350 m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles […] Voir l’annonce immobilière >>

JAVENÉ -

Century 21 Gambetta vous présente à la vente en exclusivité cette longère située dans un hameau au calme.

S'offre à vous un très beau potentiel de rénovation d'environ 145 m² habitable.

Le tout sur un terrain de 700 m².

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE un bien rare : un ancien corps de ferme offrant de belles prestations, situé sur une parcelle de 14 100 m2 (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire).

Le bien se compose de deux parties distinctes : MAISON + GÏTE

1. La maison d'habitation principale (144 m2) :

- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour, un salon, une arrière-cuisine, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne.

- À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.

- Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, chauffage électrique à l'étage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.

2. Un gîte indépendant :

- Séparé de la maison par un grand garage de 48 m2 pour préserver la tranquillité de chacun, avec son propre parking et sa terrasse.

- Au RDC : Deux grandes salles idéales pour les réceptions, une cuisine équipée et un WC séparé (potentiel de location le week-end à 450 €).

- À l'étage : 4 chambres (dont une avec douche), une salle d'eau et un WC séparé (potentiel de location à 30 € par chambre).

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