iad France - Herve Erisset vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à Jarnac

Cette maison familiale située à Jarnac, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse s'étend sur 200m² (avec possibilité d'aménager le sous-sol et les combles permettant de passer à près de 600m²) sur un terrain de 1033m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 8 pièces dont à l'étage une suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour salle à manger, dressing et WC, idéal pour accueillir toute la famille et les invités. Au RDC un appartement indépendant avec Chambre cuisine et salle de douche, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à chacun.

Une cuisine à l'étage et une cuisine d'été au RDC, forment des espaces conviviaux et indépendants où préparer de délicieux repas en famille ou entre invités. Le salon salle à manger spacieux est propice aux moments de convivialité et de détente. De plus, la maison offre plusieurs caves et rangements.

Le jardin, arboré et bien entretenu, abrite une piscine hors sol couverte et chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente privilégié. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Le RDC partiellement aménagé ainsi que des combles aménageables permettent de tripler la surface de la maison.

La maison est en bon état général, offre des prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour stationner facilement vos véhicules.

Bien située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez visiter ce bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse/cour close d’environ 60 m².

L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025.

La fibre est déployée et l'assainissement est collectif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Herve Erisset vous propose: **Magnifique Maison avec Vaste Jardin et Piscine à Jarnac**

Située à Jarnac, cette maison datant de 1870 saura vous séduire par son charme et son élégance intemporelle. Nichée sur une vaste parcelle de 6675m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne au cachet d'antan.

**Description des Pièces:**

- **Chambres:** 5 spacieuses chambres, offrant confort et intimité à ses occupants.

- **Salles d'Eau:** 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal.

- **Bureau:** 1 bureau pour travailler en toute sérénité.

- **Cuisine:** Cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.

- **Espaces de Vie:** Vaste séjour lumineux de 39m² pour des moments de convivialité inoubliables.

- **Toilettes:** 2 WC pour une praticité au quotidien.

- **Cellier:** Pour un espace de rangement supplémentaire.

- **Espace Détente:** Pour se relaxer en toute tranquillité.

**Avantages:**

Cette élégante demeure bénéficie d'un jardin bien entretenu, d'une piscine pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et de places de parking pour un stationnement aisé. Dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel et équipée de la fibre optique, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre authentique.

**Situation:**

Idéalement située à Jarnac, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces.

**Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison à Jarnac. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région.

Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend :

- Un logement privatif spacieux de 4 pièces

- 5 gîtes/appartements confortables

- Une suite familiale avec 2 chambres

- Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée

- 2 salles de séminaires modernes

- Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements

- Une cuisine de réchauffage professionnelle

- Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique

- Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant

- Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées

- Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures

Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs.

Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs.

Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Geneau vous propose: Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53m² incluant une cuisine équipée et moderne , idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres , dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidien

Le salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble.

En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique ( le portail, la lumière extérieure , les portes de garage et les volets de la maison ) sont un atout pour un meilleur confort .

Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur(chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économique

Le tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Terrain constructible – Fort potentiel

À seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur une parcelle d'environ 1520 m2, située en zone constructible selon le PLU en vigueur, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison développe actuellement environ 59 m² habitables, comprenant :

• une cuisine indépendante,

• un salon / salle à manger,

• deux chambres,

• une salle d’eau.

Un garage et pièce existante en rez-de-chaussée complète le bien et permet d’envisager un aménagement complémentaire, pouvant conduire à une augmentation significative de la surface habitable, potentiellement jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de la faisabilité technique et administrative.

Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation, redistribution).

Le terrain offre également un potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager un projet de division parcellaire, sans que cela ne constitue une garantie de faisabilité.

Tout projet de division, de construction ou d’aménagement reste strictement soumis à l’obtention d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUb) et aux autorisations d’urbanisme en vigueur.

Aucune demande n’a été déposée à ce jour.

Bien vendu en l’état.

Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, selon profil et projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel à Jarnac

Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, cette maison exposée plein sud est implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d’évolution.

Elle développe actuellement une surface habitable d’environ 59 m², comprenant :

- une cuisine indépendante

- un séjour lumineux faisant office de salon / salle à manger

- deux chambres

- une salle d’eau

Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire, offrant de réelles possibilités d’aménagement. Cet espace permet d’envisager une extension significative de la surface habitable, pouvant porter la superficie totale à près du double de l’existant.

Une rénovation globale est à prévoir (système de chauffage, menuiseries, isolation, redistribution des volumes), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.

Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’une résidence principale à personnaliser qu’à des investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré !

Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 291m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse.

vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.

Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>