iad France - Stéphane LUX vous propose: Charmant plain-pied situé sur la commune de Jard-sur-Mer, à seulement 5 minutes en voiture des plages, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’un séjour chaleureux, d’un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un garage attenant et communiquant avec l’habitation complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 560 m², cette propriété entièrement close offre un extérieur soigneusement paysagé et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m² équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Cette propriété saura convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement paisible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Jard-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port, de la plage et de la forêt, cette maison offre un cadre de vie généreux pour une résidence principale comme secondaire.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour-salon cathédrale avec cheminée développe un espace de vie de 44 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 12 m².L'ensemble permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La propriété propose cinq chambres, offrant une vraie capacité d'accueil, ainsi qu'une mezzanine de 21 m² apportant volume et modularité selon les besoins.Trois chambres se situent au rez-de-chaussée (12.6 m², 12.6 m² et 13.6 m²), complétées par une salle de bains de 7 m² et un WC.

Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur (14 m² et 9 m²) permettent une organisation souple selon les usages, avec une salle d'eau et un WC.

En complément, un garage de 75 m² constitue un véritable atout permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

À l'extérieur, le terrain de 532 m² s'organise autour d'une terrasse et d'un espace détente avec piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie et permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Implantée dans un secteur central recherché, la propriété offre un mode de vie tout à pied, avec un accès rapide aux commerces, aux activités, au port et aux espaces naturels environnants.

Maison familiale par excellence, elle conjugue emplacement, volumes et qualité de vie, dans un environnement tourné vers le littoral et ses nombreux atouts.

À découvrir avec Kubimmo Littoral Vendée.

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SAINT-VINCENT-SUR-JARD – Maison avec piscine chauffée, à proximité de la forêt domaniale et des plages

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la forêt domaniale accessible à pied, ainsi que les commerces et plages à proximité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, organisée autour d'un salon-séjour avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée favorisant convivialité et échanges au quotidien.

La maison propose trois chambres avec placards intégrés, offrant des espaces nuit fonctionnels et confortables.

Une grande mezzanine, lumineuse et ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout : elle peut facilement être aménagée en quatrième chambre, salon TV, bureau ou espace détente selon vos besoins.

Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle véranda chauffée et climatisée permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, avec une agréable vue sur l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos et facile d'entretien, agrémenté d'une belle piscine chauffée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, particulièrement fonctionnel au quotidien, ainsi que d'un garage complétant l'ensemble.

Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, aussi bien adaptée pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur le littoral vendéen.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

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Située dans une environnement préservé , cette somptueuse villa édifiée en 2023 incarne à la perfection l'alliance du confort moderne et de l'élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle séduit par son atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave, où l'esprit Hygge invite naturellement à la détente et au bien-être.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent une vue privilégiée sur les espaces verts environnants.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central convivial et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. une lingerie/buanderie, un vestiaire ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau avec raffinement, et praticité.

A l'étage, un espace détente distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

Cet étage bénéficie également d'un accès direct au solarium, véritable invitation à la relaxation.

A l'extérieur, la sensation de villégiature est immédiate : piscine chauffée, espace brasero, pour prolonger les soirées sous les étoiles, multiples terrasses pour profiter du soleil levant comme couchant, le tout à l'ombre des pins maritimes. Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre en toute saison.

Un garage permet de stationner un véhicule et de stocker le matériel de plein air, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles au sein de la propriété.

Ce bien d'exception bénéficie des dernières technologies : isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (DPE A). Une cheminée insert à double foyer vient parfaire l'atmosphère cosy et renforcer cette sensation de confort absolu.

Un véritable joyau contemporain, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04677-MR

**Maison à vendre à Jard-sur-Mer - 2 chambres - proche commerces**

* A vendre à Jard-sur-Mer, maison située à 5 minutes à pied des commerces. Cette maison à vendre à Jard-sur-Mer se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, de 2 chambres, ainsi que d'un garage de 25 m2 avec une chambre d'appoint en grenier.

* L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m2. Chauffage centrale gaz.

* Points forts :

- 2 chambres

- Commerces à pied

- Garage 25 m2

- Terrain d'environ 500 m2

- Localisation : JARD SUR MER

- Surface : 70,39 m2

- Terrain : 480 m2

- Prix : 243 350 euros (honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le port de la charmante commune de Jard-sur-Mer (85520), cette maison bénéficiera d'un environnement côtier exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien.

À l'extérieur, cette propriété disposera d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin entièrement aménagé, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sont également inclus, assurant praticité et confort pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos effets personnels.

À l'intérieur, cette maison neuve en VEFA de 92m² sur deux niveaux offrira un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les quatre pièces comprennent trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain, permettant à toute la famille de disposer d'espaces privés confortables. Construite en 2026, cette propriété moderne alliera confort et élégance, offrant un cadre de vie des plus agréables pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04526-MR

**MAISON RECENTE DE 75 m2 AVEC GARAGE**

A deux pas du centre de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 75 m2, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie, d'une véranda et d'une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Un garage avec grenier complète l'ensemble, apportant un réel confort de rangement.

Implantée sur un terrain de 390 m2, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants :

-Fibre optique

-Chauffage par pompe à chaleur

-Maison encore sous garantie décennale

* Surface habitable : 70 m2

* Terrain : 390 m2

* Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)

* Classe énergie : B (84)

* Classe climat : A (3)

+ Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Poussard vous propose: Vous cherchez une maison de plain-pied avec jardin à quelques minutes des commodités ? Cette opportunité à Jard-sur-Mer pourrait bien vous surprendre.

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 75 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et proximité des commodités.

Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 37 m², offrant un bel espace de vie convivial, d’une cuisine équipée avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous apprécierez :

• une véranda d’environ 14 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

• un jardin clos

• un garage, idéal pour stationnement et stockage supplémentaire

Situation pratique : commodités à environ 800 m et centre commercial à 1 km.

Maison des années 90. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la mettre pleinement à votre goût.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>