Dans la charmante ville de Janzé, à vendre un terrain exceptionnel de 341m² , viabilisé, se présente comme une occasion rare. Ce lotissement, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Janzé, ville dynamique et en plein développement, est reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un endroit calme tout en restant proche des commodités.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa proximité avec Rennes. La capitale bretonne, située à quelques kilomètres seulement, est facilement accessible. Rennes est une ville dynamique et attractive, dotée d'un riche patrimoine historique et culturel. Elle offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités professionnelles. A la une de l'immobilier, une maison de type étage de 100m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui contribue à son charme indéniable.

La maison offre un espace de vie généreux, réparti en 5 pièces. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant.Un garage est également présent pour stationner son véhicule et bénéficier de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173344 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison de caractère de 314 m² – Un fort potentiel en plein cOEur de Janzé Idéalement située en centre-ville de Janzé, cette belle maison de caractère de 314 m² habitables offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une vaste résidence familiale ou un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une immense véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, un dressing facilement aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bains. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un grenier et un palier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement : logement indépendant, espace dédié à une activité, chambres supplémentaires ou projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un vaste garage d’environ 57 m², d’un sous-sol complet avec cave offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’une dépendance. Une propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située, offrant un véritable potentiel d’évolution pour concrétiser un projet de vie ou un investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

35150 BOISTRUDAN - MAISON SANS AUCUN TRAVAUX - DPE B - 650m2- Vue sur la nature (pas de vis à vis)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie contemporaine, parfaitement entretenue.

Située dans le centre de Boistrudan, cette maison d'environ 110m2 habitables, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour/salon lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à l'abri des regards. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une arrière-cuisine aménagée avec accès au jardin ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier aménageable (possibilité de créer une suite parentale notamment).

La maison dispose également d'un portail en alu motorisé (2025), de radiateurs électriques nouvelle génération, d'un chauffe-eau thermodynamique, une Vmc hygro réglable

Aucun travaux à prévoir, juste poser les cartons et profiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres.

En extérieur, une dépendance/maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours . Jardin paysagé, stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 11 minutes de Janzé, cette maison traditionnelle construite en 2018 est située dans un quartier résidentiel calme de Retiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

La gare, les écoles, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes, et la ligne TER permet de rejoindre Rennes facilement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint.

À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, allant de 10,50 m² à 14 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que deux WC indépendants, répartis sur chaque niveau, viennent compléter l'ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² offre un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La réalisation d'une terrasse est à prévoir afin d'aménager un véritable espace de vie extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment des peintures intérieures, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Elle reste couverte par la garantie décennale.

Ce bien réunit confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié. Il constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de qualité de vie, dans un environnement paisible, à proximité de Rennes et des communes environnantes.

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EXCLUVISITE - JANZE, maison en lotissement, 89 m2 hab. et vous offrant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. a l'étage un palier desservant 3 chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée en 2020, située sur la commune du Sel-de-Bretagne (35320), à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne.

Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, avec cheminée insert, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau à l’italienne et des WC indépendants. Un couloir dessert également une buanderie, une première chambre, ainsi qu’une seconde chambre parentale comprenant un espace pouvant servir de dressing, des WC et une salle de bains.

À l’étage : un palier, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Un vaste garage d’environ 49 m2, attenant à la cuisine, avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ...

Maison non mitoyenne dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, un bureau, wc.

A l'étage : une salle d'eau, wc, cinq chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing.

Une buanderie.

Un double garage avec fosse, coin atelier, pièce pouvant servir de bureau au-dessus du garage accessible du garage.

Un carport.

Un abri de jardin complète le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>