iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Charmante Maison Familiale avec Piscine et Garage située à Entressen - 3 chambres et 1 bureau

Au calme d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2003, d’une surface de plus de 94 m², sur un terrain de 223 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’un poêle et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC.

A l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Les plus : double vitrage, fibre optique, forage, bon état général (aucuns travaux à prévoir), environnement calme et familial.

Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien, à 10 minutes du Parc Naturel Régional des Alpilles.

Une Association Syndicale Libre (ASL) veille à l’entretien des espaces communs, garantissant un cadre de vie harmonieux. Des charges trimestrielles de 83 € sont à prévoir. Les informations relatives à l’ASL (appels de fond, assemblées générales) seront communiquées aux acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison 80 m² + véranda – jardin avec barbecue – fort potentiel – idéal premier achat

Vous cherchez une maison avec extérieur, du potentiel et un prix accessible pour créer un intérieur à votre image ?

Située à proximité des commodités, cette maison de 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation ou un premier achat.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Une véranda de 18 m² vient compléter l’espace et permet d’imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec barbecue en dur, idéal pour les beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre goût.

Garage indépendant et stationnement facile.

Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou pour un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m²

À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux.

Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc .

La maison est vendue meublée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié.

Les atouts :

•47 m² optimisés

•2 chambres

•Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible

•Terrasse avec barbecue

•Plage accessible à pied à 500 mètres

•Secteur très recherché et sécurisé à Istres

Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder !

Vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison familiale 102 m² - Terrasse 30 m² - Jardin - Garage - Istres

102 m² habitables - 3 chambres - Terrasse 30 m² - Jardin - Garage

Secteur recherché, proche écoles, commerces et centre ville.

Vous cherchez une maison dans laquelle toute la famille trouve sa place, avec un vrai extérieur pour profiter des beaux jours ? C'est exactement ce que propose ce bien.

La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m² et son jardin. Un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement se détendre.

Trois chambres bien dimensionnées permettent à chacun d'avoir son espace. Le garage apporte un confort quotidien précieux pour le stationnement et le rangement.

Bien entretenu, fonctionnel, dans un environnement calme et agréable. On s'y projette dès la première visite.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison familiale 150 m² — Triple exposition — Terrain piscinable — 95 m² de terrasses — Garage

Dans un quartier résidentiel calme d'Istres, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 150 m² bien entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Dès l'entrée avec placard, la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, s'impose naturellement. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de style provençal avec cellier attenant. Dans le prolongement, la terrasse couverte d'une pergola végétale d'environ 25 m² invite aux repas en plein air dans une ambiance conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également un WC avec lave-mains.

L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard et salle d'eau privative (douche, baignoire, vasque).

A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse exposée ouest d'environ 35 m², idéale pour profiter des fins de journée. Une seconde terrasse exposée est d'environ 24 m², accessible depuis le palier, complète cet espace extérieur.

En sous-niveau, souplex d'environ 30 m² aux multiples possibilités : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, studio de musique ou couchage d'appoint.

Le terrain arboré de 428 m², piscinable et facile d'entretien, accueille également un terrain de boules.

Un garage attenant d'environ 30 m², un portail électrique, un système d'arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.

Les volumes et la luminosité se révèlent vraiment à la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Frenois vous propose: ISTRES – MAISON INDIVIDUELLE 178 m² – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - PLEINE PROPRIETE– FORT POTENTIEL - IDEAL ARTISAN OU 2 LOGEMENTS POUR REGROUPEMENT FAMILIAL - GARAGE DOUBLE

Au cOEur d’un secteur prisé d’Istres, au fond d’une impasse, découvrez cette maison individuelle de 178 m², offrant un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, axes rapides et centre commercial. De nombreuses places de parkings.

La maison se compose de deux espaces distincts :

À l’étage, une habitation principale d’environ 112 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 12m², une salle de bain et un WC. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

En rez-de-chaussée,

- un sous sol aménagé, chauffé avec eau et électricité, de 65m² (Possibilité, après travaux, d'en faire une habitation supplémentaire.)

- un grand garage de 37m²

- Deux pièces supplémentaires

Le tout faisant environ 150m²

La maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Bureau vous propose: Istres centre-ville – Maison de village avec fort potentiel et extérieur rare

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, idéalement située en plein cOEur du centre-ville d’Istres, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour d’environ 31 m², donnant accès à un cellier de 9,41 m² pouvant également faire office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 45 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, avec potentiel d’agrandissement, de division ou encore de construction en R+1 (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Un bip d’accès permet également de stationner ponctuellement devant la maison, un véritable atout en centre-ville.

Au premier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec rangements.

Au dernier niveau, vous profiterez d’une suite parentale climatisée, disposant de sa terrasse privative d’environ 13 m², d’une salle d’eau et d’un placard.

Maison pleine de charme, rénovée en 1992, offrant un beau potentiel d’évolution.

Côté stationnement, des abonnements sont disponibles dans les parkings souterrains du centre-ville, notamment à seulement 300 mètres du bien, pour un tarif d’environ 400 € par an, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>