SOUS OFFRE D'ACHAT !

Une longère à rénover pour un potentiel de 150m2 habitable comprenant deux pièces de 34m2 et 40m2; A l'étage: un grenier d'environ 80m2.

Sur l'arrière de la bâtisse, un hangar de 50m2 sur terre battue.

Une ancienne soue à cochons de 15m2.

Le tout sur un terrain de 526m2 avec un puits.

Prix de 90 500 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 85 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

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SOUS COMPROMIS ! MAISON NORMES BBC T6 105 M² IRODOUER

Proche du centre bourg de la commune d'IRODOUER à proximité des commerces, des écoles, des commodités, du sport ... à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès à la RN12.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque induction avec hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) (36,4 m² env.) avec un accès à la Terrasse carrelée SUD, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privatifs, wc, garage ;

- au 1ier étage : Mezzanine / bureau, deux chambres (10,17+ 10,94 m² env.), salle de bains, wc ;

Cette agréable et lumineuse maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de 2022 (au sol RDC + radiateur à l'étage).

Les nombreuses prestations sont de qualité (isolation, huisseries Alu avec des volets roulants électriques, PAC...)

Le tout sur un terrain de plus de 550 m² !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Sur un terrain de 813 m², découvrez cette maison de 126 m² habitables alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille chaleureuse.

Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux solaires en toiture, offrant une bonne performance énergétique et des économies au quotidien.

La maison dispose d’un garage double avec sous-sol, ainsi que d’un garage attenant de 79 m² (local), parfait pour artisan, stockage, activité professionnelle ou stationnement de camping-car.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine creusé en coque chauffée par une pompe à chaleur, avec cuve de récupération d’eau de pluie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien rare, complet et prêt à accueillir votre projet de vie.

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!!! SOUS OFFRE D'ACHAT !!!

Exclusivité Capifrance!!!

Vincent Briand vous propose, au cœur du bourg d'Irodouër, cette maison construite en 2007 et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant offrant un vrai confort.

L'étage dessert trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Maison récente, pratique, bien située et idéale pour une première acquisition ou une vie de famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

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En pleine campagne, dans un environnement paisible, venez découvrir cette superbe longère en pierres et terre, couverte en ardoises, alliant charme, authenticité et de très beaux volumes.

La maison principale

Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une vaste pièce de vie avec cheminée traversante, une chambre avec salle de bains privative et WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

1er Étage : un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC et deux grands greniers exploitables.

2ème étage : deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes.

Les annexes attenantes

Côté Est : un atelier avec coin chaufferie, un grand bureau avec point d’eau et WC, ainsi qu’un grenier.

Côté Ouest : un cellier et un bûcher avec grenier.

Les dépendances

Anciennes soues à cochons, parfaites pour du rangement.

Un triple garage en parpaings avec portes électriques et point d’eau.

Un carport pratique pour vos véhicules.

Les extérieurs

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

35850 IRODOUER - Située à deux pas du centre, cette charmante maison de 1998 saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant :

- Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour équipé d’un poêle à bois.

- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée donnant accès au garage

- Une grande chambre, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez :

- Une vaste mezzanine, idéale comme salle de jeu ou espace détente, qui mène à deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La mezzanine pouvant être transformé en chambre.

Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts :

- Une piscine Hors sol.

- Un spacieux garage permettant d’accueillir deux voitures, une trémie pour stockage supplémentaire.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare à la vente, emplacement privilégié pour cette belle longère d'habitation sur terrain de 1450m2 en plein centre!

A vendre, à IRODOUER, à proximité directe des commerces, transports et école, une longère de 105m2 habitable avec un potentiel de 135m2 habitable comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m2 équipée de deux cheminées ( ouverte et un insert), une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un wc, un cellier de 23m2; A l'étage: un dégagement desservant 2 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, un grenier isolé de 30m2 sur dalle béton pour un potentiel de 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier sous mansarde de 20m2 au sol.

Parcelle constructible de 570m2 !

Le tout sur un terrain arboré dont des arbres fruitiers de 1450m2 avec un spacieux garage de 65m2 en 3 parties, un poulailler. Nombreuses places de stationnement sur une cour bitumée.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2017 sur la commune d'IRODOUER à seulement 25 min de Rennes .

Située à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cette maison offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain d'environ 450 m².

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard desservant une pièce de vie de plus de 45 m2 avec et sa cuisine aménagée et équipée .

Une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau vous permettra de vivre de plain pied.

Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un garage de 17m2 .

A l'étage vous profiterez d'un dégagement distribuant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec sa baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.

Le terrain clos et aménagé avec sa terrasse plein sud sans vis a vis vous offre un extérieur agréable .

Chauffage par Pompe à chaleur Aérothermie

La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Vous pourrez y emménager immédiatement.

Cette maison moderne et clé en main est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une localisation pratique.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_homo_immobilier

Ref: 10122 AH

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

VENDEURS: Et vous quel est votre projet?

Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>