1 / 4

Vente Maison à Illifaut

5 pcs

4 ch

102㎡

243 692 € ^{(2 389 €/m²)}

Vente Maison à Illifaut

5 pcs

4 ch

102㎡

243 692 € ^{(2 389 €/m²)}

1 / 4

Maison Illifaut

Découvrez ce magnifique terrain de 852 m², exposé sud, borné et viabilisé, niché au c?ur de la charmante ville d'Illifaut. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités. Proche de trois villes dynamiques et pleines de charme : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron, vous bénéficierez d'une variété d'activités et de services. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied de 102m², se distinguant par sa toiture en ardoises. Cette demeure sera composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier et un espace atelier. Les pièces seront bien distribuées, assurant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. La maison sera équipée de domotique et d'un plancher chauffant pour optimiser votre consommation énergétique. N'attendez plus, saisissez cette opportunité pour construire votre maison de rêve dans un environnement paisible et naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228356 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-08-10-82 - 16/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
243 692 € ^{(2 389 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
102 m²
Surface terrain :
852 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Plain-pied - Dressing / Placard

Trecobat Dinan

( 30 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Bon accueil et échanges de confiance.

Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan

Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.

Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan

Très bonne écoute de nos besoins

Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan

Interlocuteur à l'écoute des besoins et dans l'échange

Réponse : Bonjour Monsieur Pereira et un grand merci pour votre retour qui témoigne de votre satisfaction quant aux échanges que vous eu avec notre conseiller dans le cadre de votre projet de maison à Matignon. Nous restons à votre disposition pour tout échange. Belle journée, Cordialement, L'équipe Trecobat Dinan

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Illifaut

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Illifaut

Vente maison 4 pièces

Illifaut 22

148 800 € ^{(1 127 €/m²)}

Maison avec fort potentiel sur plus de 9 700 m2 de terrain ? Au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison offrant une surface totale d'environ 131,85 m2, implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 700 m2, composé d'un jardin et d'une vaste partie boisée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous profiterez d'une première partie entièrement rénovée avec goût, d'environ 48,70 m2 habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant à cette partie rénovée, une pièce d'environ 41,62 m2, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, reste à aménager selon vos envies. A l'étage, un grenier aménageable d'environ 41,69 m2 offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Au total, ce bien dispose ainsi d'un potentiel d'aménagement de plus de 83 m2.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que d'un environnement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et espace.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié.

Référence : 353029

Prix FAI de 148 800 euros : dont 10 800 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

132㎡

Terr 9 780㎡

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

262 586 € ^{(2 283 €/m²)}

Opportunité unique à Illifaut ! Superbe terrain de 852 m², exposé sud, borné et viabilisé, situé dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le terrain est proche de trois villes dynamiques et pleines de charme : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron, offrant une variété d'activités et de services. Sur ce terrain, imaginez votre maison de plain-pied de 115m² avec toit plat. Un bien immobilier contemporain, optimisé et fonctionnel. Composé d'une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, et de quatre chambres spacieuses. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre, offre un bel espace de convivialité. La toiture plate apporte une touche de modernité et la possibilité d'installer des panneaux solaires pour une maison respectueuse de l'environnement. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux services et activités offerts par les villes voisines. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Construisons ensemble votre maison de rêve à Illifaut.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

115㎡

Vente maison 1 pièce

Illifaut 22

147 660 € ^{(3 013 €/m²)}

A ILLIFAUT, à seulement quelques minutes de Merdrignac et des principaux services du secteur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'une campagne bretonne authentique où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Idéalement située entre Loudéac, Saint-Méen-le-Grand et la forêt de Brocéliande, cette adresse séduira les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain de près d'un hectare, agrémenté d'un agréable espace boisé, cette propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux promenades et à tous les projets de vie tournés vers la nature. La maison se compose d'une première partie, récemment rénovée, permettant une installation immédiate dans un intérieur confortable et fonctionnel. Communiquant par un accès intérieur, une seconde habitation attenante, disposant également de son entrée indépendante, reste entièrement à rénover. Cet espace constitue un véritable atout et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'une vaste maison familiale, aménagement d'un gîte, logement indépendant destiné à accueillir famille ou amis, ou encore projet d'investissement locatif. A l'extérieur, un puits ainsi qu'une dépendance en bois viennent compléter harmonieusement l'ensemble et offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon les envies de chacun. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

49㎡

Terr 9 780㎡

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

236 086 € ^{(2 248 €/m²)}

Découvrez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de 852 m² situé à Illifaut, charmante ville nichée au c?ur de la campagne. Exposé sud, borné et viabilisé, le terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité de commodités urbaines. Vous serez séduits par la proximité de trois villes dynamiques et charmantes : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron, offrant une variété d'activités et de services, des marchés hebdomadaires aux installations sportives. Envisagez une maison à étage de 105m², caractérisée par son architecture unique et optimisée. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, chaque espace a été conçu pour offrir confort et accueil. L'étage permet une séparation entre les espaces de vie et de nuit, offrant plus d'intimité et de confort aux occupants. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de construire votre maison de rêve à Illifaut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

207 686 € ^{(2 163 €/m²)}

Découvrez ce magnifique terrain de 852 m², exposé sud, borné et viabilisé, situé à Illifaut, une charmante ville nichée au c?ur de la campagne. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain est à proximité de trois villes dynamiques et pleines de charme : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron. Ces villes offrent une variété d'activités et de services, y compris des marchés hebdomadaires, des magasins, des restaurants, des écoles et des installations sportives. En outre, imaginez votre future maison à étage de 96m², composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement accueillant. La cuisine ouverte sur le salon se prête à des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez votre maison de rêve à Illifaut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

96㎡

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

131 650 € ^{(1 605 €/m²)}

Et si votre premier chez-vous était aussi celui où naissent vos plus beaux souvenirs ?

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.

Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

82㎡

Vente maison 4 pièces

Illifaut 22

187 076 € ^{(2 368 €/m²)}

Opportunité unique à Illifaut, charmante ville nichée au c?ur de la campagne. Un magnifique terrain de 852 m², exposé sud, borné et viabilisé, est disponible dans un lotissement offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités urbaines. Proche de trois villes dynamiques et pleines de charme : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron, offrant une variété d'activités et de services, y compris des marchés hebdomadaires, des magasins, des restaurants, des écoles et des installations sportives. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied de 79m² avec toit plat. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. L'agencement de plain-pied assure une facilité de circulation et un accès sans encombre à toutes les zones de la maison. Le toit plat confère à la maison une allure contemporaine et minimaliste. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez votre maison de rêve à Illifaut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

79㎡

Vente Maison à Illifaut

243 692 € ^{(2 389 €/m²)}

Vente Maison à Illifaut

243 692 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison Illifaut

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Trouvez la bonne maison à Illifaut

Vente maison 4 pièces

Illifaut 22

148 800 € ^{(1 127 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

262 586 € ^{(2 283 €/m²)}

Vente maison 1 pièce

Illifaut 22

147 660 € ^{(3 013 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

236 086 € ^{(2 248 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

207 686 € ^{(2 163 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Illifaut 22

131 650 € ^{(1 605 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Illifaut 22

187 076 € ^{(2 368 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Maison à Illifaut

243 692 € (2 389 €/m²)

Vente Maison à Illifaut

243 692 € (2 389 €/m²)

Maison Illifaut

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Trouvez la bonne maison à Illifaut

Vente maison 4 pièces Illifaut 22 148 800 € (1 127 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

243 692 € ^{(2 389 €/m²)}

243 692 € ^{(2 389 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Illifaut 22

148 800 € ^{(1 127 €/m²)}