Maison avec fort potentiel sur plus de 9 700 m2 de terrain ? Au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison offrant une surface totale d'environ 131,85 m2, implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 700 m2, composé d'un jardin et d'une vaste partie boisée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous profiterez d'une première partie entièrement rénovée avec goût, d'environ 48,70 m2 habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant à cette partie rénovée, une pièce d'environ 41,62 m2, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, reste à aménager selon vos envies. A l'étage, un grenier aménageable d'environ 41,69 m2 offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Au total, ce bien dispose ainsi d'un potentiel d'aménagement de plus de 83 m2.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que d'un environnement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et espace.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié.

Référence : 353029

Prix FAI de 148 800 euros : dont 10 800 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>

A ILLIFAUT, à seulement quelques minutes de Merdrignac et des principaux services du secteur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'une campagne bretonne authentique où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Idéalement située entre Loudéac, Saint-Méen-le-Grand et la forêt de Brocéliande, cette adresse séduira les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain de près d'un hectare, agrémenté d'un agréable espace boisé, cette propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux promenades et à tous les projets de vie tournés vers la nature. La maison se compose d'une première partie, récemment rénovée, permettant une installation immédiate dans un intérieur confortable et fonctionnel. Communiquant par un accès intérieur, une seconde habitation attenante, disposant également de son entrée indépendante, reste entièrement à rénover. Cet espace constitue un véritable atout et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'une vaste maison familiale, aménagement d'un gîte, logement indépendant destiné à accueillir famille ou amis, ou encore projet d'investissement locatif. A l'extérieur, un puits ainsi qu'une dépendance en bois viennent compléter harmonieusement l'ensemble et offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon les envies de chacun. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de 852 m² situé à Illifaut, charmante ville nichée au c?ur de la campagne. Exposé sud, borné et viabilisé, le terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité de commodités urbaines. Vous serez séduits par la proximité de trois villes dynamiques et charmantes : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron, offrant une variété d'activités et de services, des marchés hebdomadaires aux installations sportives. Envisagez une maison à étage de 105m², caractérisée par son architecture unique et optimisée. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, chaque espace a été conçu pour offrir confort et accueil. L'étage permet une séparation entre les espaces de vie et de nuit, offrant plus d'intimité et de confort aux occupants. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de construire votre maison de rêve à Illifaut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 852 m², exposé sud, borné et viabilisé, situé à Illifaut, une charmante ville nichée au c?ur de la campagne. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain est à proximité de trois villes dynamiques et pleines de charme : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron. Ces villes offrent une variété d'activités et de services, y compris des marchés hebdomadaires, des magasins, des restaurants, des écoles et des installations sportives. En outre, imaginez votre future maison à étage de 96m², composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement accueillant. La cuisine ouverte sur le salon se prête à des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez votre maison de rêve à Illifaut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre premier chez-vous était aussi celui où naissent vos plus beaux souvenirs ?

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.

Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique à Illifaut, charmante ville nichée au c?ur de la campagne. Un magnifique terrain de 852 m², exposé sud, borné et viabilisé, est disponible dans un lotissement offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités urbaines. Proche de trois villes dynamiques et pleines de charme : Saint Méen le Grand, Merdrignac et Mauron, offrant une variété d'activités et de services, y compris des marchés hebdomadaires, des magasins, des restaurants, des écoles et des installations sportives. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied de 79m² avec toit plat. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. L'agencement de plain-pied assure une facilité de circulation et un accès sans encombre à toutes les zones de la maison. Le toit plat confère à la maison une allure contemporaine et minimaliste. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez votre maison de rêve à Illifaut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (15336 euros), les frais de notaire estimés 2806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>