Vente Maison à Illifaut

4 pcs
132㎡
Terr 9 780㎡

148 800 € (1 127 €/m²)

Vente Maison à Illifaut

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132㎡
Terr 9 780㎡

148 800 € (1 127 €/m²)

Maison Illifaut

Maison avec fort potentiel sur plus de 9 700 m2 de terrain ? Au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison offrant une surface totale d'environ 131,85 m2, implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 700 m2, composé d'un jardin et d'une vaste partie boisée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous profiterez d'une première partie entièrement rénovée avec goût, d'environ 48,70 m2 habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant à cette partie rénovée, une pièce d'environ 41,62 m2, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, reste à aménager selon vos envies. A l'étage, un grenier aménageable d'environ 41,69 m2 offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Au total, ce bien dispose ainsi d'un potentiel d'aménagement de plus de 83 m2.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que d'un environnement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et espace.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié.

Référence : 353029

Prix FAI de 148 800 euros : dont 10 800 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 353029 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 800 € (1 127 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 138 000 €

    Dont 7,83% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    9780 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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Nestenn Saint Méen Le Grand

( 260 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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Je suis entièrement satisfait de l'accompagnement de Chrystelle pour la vente de mon bien. Elle a géré mon dossier du début à la fin avec un grand professionnalisme. Toujours disponible, réactive et à l'écoute, elle a su me conseiller sur tous les aspects, qu'ils soient juridiques, techniques ou administratifs.

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merci pour votre accompagnement
Source Opinion System

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