Votre Vente maison à Huillé-Lézigné avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Lézigné

vidéo
6 pcs
3 ch
152㎡

312 000 € (2 053 €/m²)

Vente Maison Piscine à Lézigné

vidéo
6 pcs
3 ch
152㎡

312 000 € (2 053 €/m²)

vidéo

Maison Piscine Lézigné

Amoureux des maisons de charme, confort et fonctionnalité ne font qu'un, cette propriété est faite pour vous !

Située à deux pas du Loir et des écoles, cette belle maison familiale de 152 m² habitables (loi carrez) offre des prestations de qualité, des espaces lumineux et un extérieur soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard,

Un salon chaleureux avec cheminée à insert,

Une salle à manger ouverte et conviviale,

Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse,

Une arrière-cuisine,

Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,

Un WC indépendant.

A l'étage :

Un palier desservant deux belles chambres avec placards et

une salle d'eau avec WC.

Extérieurs soignés et équipements haut de gamme :

Une grande terrasse,

Une piscine chauffée, avec un deuxième coin terrasse cocooning pour vos moments de détente,

Une cour, Un double garage, Un abri de jardin,

Un chalet isolé comprenant une cave, un WC et un local piscine,

Un terrain joliment arboré, entièrement clos,

Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.

Environnement idéal : à proximité immédiate du Loir, des écoles, et dans un cadre paisible, cette maison vous séduira par sa qualité de vie.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Le prix 312 000 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 000 euros hors frais d'agence).

DPE D 209- GES C 11

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 850 euros et 2 504 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez

David LIEGARD au tél et par courriel à:

d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com

Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°448836. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Réf. 448836LGD - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 000 € (2 053 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    1363 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 650 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 312 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 585 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Huillé-Lézigné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Huillé-Lézigné

Informations locales Huillé-Lézigné

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Huillé-Lézigné