499 000 € (3 616 €/m²)

Vente Maison à Hirel

5 pcs
3 ch
138㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison à Hirel

5 pcs
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vidéo
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Maison Hirel

Ce bien est disponible en vidéo.

Merlin Corteyn vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée à seulement 300 mètres du bord de mer et toutes les commodités (supérette, poste, restaurants) tout en offrant une tranquillité absolue.

Accès rapide : 15 min de Cancale, 10 min de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 min, Paris en 2h20).

Extérieur & Terrain :

Le terrain est constructible et divisible. Il permet soit la création d’une maison annexe sur la dalle de béton existante (48 m² au sol), soit une division du terrain pour vente ou construction.

Le bien dispose d’un garage et d’un hangar de 48 m² environ. Il s’élève sur une superbe parcelle naturelle de plus de 6 000 m².

Intérieur : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée ouverte ancienne s’ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 25 m². La cuisine est fonctionnelle. Le niveau comprend également une suite parentale privative avec salle d’eau, WC et porte vitrée, ainsi qu’un second WC séparé.

À l’étage, une chambre actuelle et un grenier a finir aménager (plus de 50 m² au total) offrent un potentiel d’ espaces de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843830340

Réf. 209333 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre à 300 m du bord de mer : Commerces et services à proximité.
  • Terrain de plus de 6 000 m² : Constructible et divisible, il permet d’envisager un projet annexe ou une division.
  • Potentiel d’aménagement à l’étage : Une chambre actuelle et un grenier à finir d’aménager.
  • Suite parentale au rez-de-chaussée : Elle dispose d’une salle d’eau et de WC privatifs.
  • Garage et hangar : Le hangar offre environ 48 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (3 616 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    9539 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier

Maison Hirel

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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