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Vente Maison à Hirel

5 pcs
3 ch
109㎡

222 390 € (2 040 €/m²)

Vente Maison à Hirel

5 pcs
3 ch
109㎡

222 390 € (2 040 €/m²)

Maison Hirel

Maison avec travaux - Fort potentiel à proximité de Dol-de-Bretagne

Implantée sur un terrain de 835 m2, cette maison de 109 m2 habitables offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

A l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage attenant à la maison, d'un second garage en structure bois ainsi que d'un préau, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Situation idéale :

moins de 10 minutes des commerces de Dol-de-Bretagne et de la gare TGV, à seulement 5 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel

Des travaux sont à prévoir - beau potentiel de valorisation !

Prix FAI : 222 390 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34130.BNS - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 390 € (2 040 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,90% à la charge de l'acquéreur (soit 12 390 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    835 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin - Chauffage au bois
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 130 €
Par mois
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