Opportunité Investissement : Superbe T3 en Viager à Hérouville-Saint-Clair

3 pcs

2 ch

68㎡

45 000 € ^{(662 €/m²)}
Viager

Opportunité Investissement : Superbe T3 en Viager à Hérouville-Saint-Clair

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Découvrez ce magnifique appartement T3 avec une terrasse de 26 m² orientée plein Sud-Ouest, situé dans une résidence récente de 2014, aux portes de Caen. Profitez d’un prix d’achat attractif en viager occupé : seulement 45 000 € à la signature, suivi d'un paiement mensuel de 294,46 €. Aucuns frais bancaires à prévoir, car c’est le vendeur qui finance. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, sans loyer imposable et frais de notaire réduits. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, buanderie et salle d'eau. Idéal pour un investissement patrimonial de long terme, avec une jouissance qui s’applique à son décès. Ne ratez pas cette opportunité d'entrée sur le marché immobilier, sans gestion locative et en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4924 - 19/10/2026

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Hérouville-Saint-Clair 14

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La maison propose 5 pièces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une famille, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien à proximité immédiate des commodités.

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45 000 € (662 €/m²) Viager

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Vente maison 4 pièces Hérouville-Saint-Clair 14 295 000 € (2 950 €/m²)

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