Située à seulement 5 minutes du bourg d’Héric, au sein d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 481 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec cuisine d’été, ainsi que d’un jardin arboré et fleuri.

Un garage fermé attenant à la maison vient compléter ce bien.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 260 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 275 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christine et Margaux vos conseillères Sublimons vous proposent cette maison en parfait état de 105m2 de 2024 proche de l'Etang du bout de bois à Héric à seulement 6 mn du bourg

Héric se situe à seulement 25 mn de Nantes grâce à la 4 voies et à 45 mn de la côte Atlantique.

Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine à équiper et profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses et une grande salle de bains avec un wc pour permettre une vie confortable à toute la famille.

Un garage attenant et un jardin sans vis-vis complètent l'ensemble.

La maison offre un cadre de vie idéal entre une nature préservée et la proximité de Nantes, des activités au fil de l'eau du Canal de Nantes à Brest et des balades dans un environnement serein

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

Jolie maison rénovée avec 3 chambres, bureau, et grande dépendance en campagne. Avec un style bien à elle, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée et isolée, et offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à terrasse. Le coin nuit propose une suite parentale avec un grand dressing, et une salle d'eau (à finir d'aménager, arrivées et évacuation d'eaux déjà en place, y compris pour un 2ème WC), ainsi que deux chambres avec rangements ou placards. Un bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque (et espace lingerie), et WC séparés. Le poêle à bois présent dans la pièce de vie apporte une ambiance chaleureuse et permet le chauffage de la maison en complément de radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses en bois, dont une de plus de 50 m² partiellement couverte et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le jardin en partie engazonné est très agréable et sans voisin à proximité directe.

Une grande dépendance de 50 m² avec mezzanine permet de stationner votre véhicule et / ou d'accueillir votre atelier de bricolage.

Enfin la maison est évolutive, et dispose d'une grande cave d'environ 50 m², accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'un grenier qui pourra accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.

Le terrain d'un peu plus de 1170 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un portail d'accès motorisé et un puits. Prévoir budget pour refaire l'assainissement individuel (non conforme).

Voie express à seulement 3 km, vous rejoindrez le périphérique nantais en 15 minutes. Le hameau est desservi par les cars scolaires (de la maternelle au lycée).

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

A 3 km du bourg, en hameau paisible, avec accès rapide à l'axe Nantes/Rennes ; venez découvrir cette belle longère en pierre rénovée. Vous y découvrirez une entrée avec placards desservant un grand salon lumineux, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une chambre, un arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, deux escaliers donnants sur un grand palier distribuant trois grandes chambres avec placards, une salle de bain/WC et un grenier.

Non attenant, une salle de musique, un ancien pigeonnier et un carport.

Chauffage Aérothermie ; Poêle à bois ; Insert ; Poêle à bois ; Beaux volumes ; Maison évolutive.

Le tout sur une propriété sans vis-à-vis boisée et close de 6524 m2 composée de plusieurs dépendances en pierre très bien conservés et d'un garage attenant. Celles-ci offrent une possibilité d'extension de plus de 300 m2 vous laissant imaginer de multiples projets.

LE PLUS : un aménagement extérieur paysagé et sans vis-à-vis composer d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'une terrasse en pavés et bois vous offre une espace de détente paisible pour vos soirées d'été.

Deux puits et un étang complètent cette belle prestation.

Un havre de paix aux portes de Nantes offrant de multiples possibilités d'exploitation selon vos projets.

BIEN RARE !!!!!

Prix vente 599 000 euros dont 3.28 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

Située dans un environnement calme en hameau, entre Héric et Casson, cette maison familiale construite en 1976 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Vous y découvrirez actuellement un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'époque, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à l'habitation, un garage isolé faisant office de buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez quatre greniers en enfilade, dont trois bénéficiant d'un plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.

Couverture en ardoises naturelles ; Ouvertures en double vitrage ; Luminosité ; Construction de qualité.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1043 m2 parfaitement entretenu comprenant :

-Un garage fermé,

-Un garage ouvert entièrement reconstruit à neuf,

-Un puits raccordé à la maison,

-Un hangar,

-Une cour goudronnée,

- Une terrasse,

-Ainsi qu'une vaste pelouse idéale pour profiter du cadre verdoyant.

Une maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un cadre paisible à proximité des commodités.

A découvrir rapidement.

Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie du bourg, en direction de Fay de Bretagne, à l'entrée d'un petit village, cette maison traditionnelle construite en 1997 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 114 m2, cette maison entièrement indépendante, non mitoyenne, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec du terrain à l'avant comme à l'arrière, sur une parcelle de plus de 2 300 m2 entièrement clôturée.

Le terrain est aujourd'hui divisé en deux parties. Une première partie paysagée permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la seconde est actuellement utilisée pour accueillir un animal mais peut facilement être réintégrée à l'ensemble du jardin selon les besoins. Le terrain est piscinable et offre également encore des possibilités de construction, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une dépendance.

En complément de la surface habitable, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage d'environ 17 m2 ainsi que d'un hangar entièrement refait en 2010, bardé et équipé de portes, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

La maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2015 et un poêle a été installé en 2020, apportant un confort de chauffage appréciable. Le seul point à prévoir concerne la façade qui nécessitera un ravalement ou une remise […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON AU CALME DANS LE BOURG Je vous propose dans un environnement privilégié au calme absolu dans le bourg d'Héric à seulement 15 minutes du périphérique Nantais, Découvrez cette magnifique maison de 200 m², idéale pour une grande famille. Avec ses cinq chambres et huit pièces en tout, cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez.

Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, accès directe sur une grande terrasse couverte. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin équipé d'un barbecue et d'un éclairage extérieur pour profiter des belles soirées d'été. Une clôture entourant la propriété garantit votre tranquillité. Enfin, plongez dans une la piscine située au sein de ce grand espace vert. Cette propriété unique en son genre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Héric. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix !

Le plus de cette maison : un appartement de type T2 avec une sortie indépendante, parfait pour un adolescent ou des grands-parents. La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'opportunité de la semaine ! Et éligible au PTZ 0 % du ministère du logement.

A quelques minutes d' Héric, en plein bourg de Saffré, sur terrain plat entièrement viabilisé de 300 m2 desservi tout à l'égout, Maison Contemporaine de plain-pied prête à décorer composée d'un espace de vie ouvrant sur jardin, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc séparé, cellier et 2 places de stationnement privé.

Possibilité chambres supplémentaires sur simple demande.

Livraison fin 2026.

Maison contemporaine conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A" basse température.

Pratique : 20 aller/retour par jour TRAM-TRAIN Nort-sur-Erdre > Nantes.

2 Supérettes

Boulangerie

Pharmacie

Tabac-Presse

Coiffeurs

Ecoles privées et publiques

Accueil périscolaire

Médiathèque

Espace médical

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

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Nos Prestations prévues :

- Plancher chauffant basse consommation en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Grande baie avec volet roulant motorisé dans la pièce de vie

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter. Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>