Maison coup de coeur – Grand terrain – Fort potentiel

Située en hameau, venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'une surface habitable de 178 m², implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 300 m² environ.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine, offrant de généreux volumes. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis dans le prolongement de la maison, composé de deux pièces avec point d'eau, fait office de buanderie et d'espace de stockage.

À l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que de bâtiments annexes en pierre (atelier, soue à cochons, dépendances) offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement couvert. Changement de destination possible pour rendre une dépendance habitable (CUO validé).

L'intérieur nécessite quelques travaux, offrant l'opportunité de laisser libre cours à vos envies et de révéler tout le potentiel du bien.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un beau projet de rénovation.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: MAISON RÉCENTE 2016 – 84 m² HABITABLES (96 m² au sol) – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – AUCUN TRAVAUX – DPE A

À Héric, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L’ensemble est convivial, bien agencé et orienté vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours, complété par une terrasse de 18 m².

Un garage de plus de 18 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une personne seule recherchant un bien fonctionnel, sans travaux et facile à vivre au quotidien.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison secteur Nort sur Erdre Longère en pierre de caractère proche de Nantes.

En exclusivité Nicolas Cimm, vous propose ce produit rare !!

Cette très belle Longère est située au nord Nantes sur la commune de la Chevallerais. Profitez d'un accès rapide et facile sur l'axe Nantes-Rennes (20 minutes de Nantes - 45 minutes de Rennes), pour vos déplacements au quotidien.

Cette longère en pierre à 1,5km du bourg

offre une surface généreuse de 227 m² habitables.

Un cadre de vie idéal et au grand calme pour une famille ou pour reprendre une activité de chambres d'hôtes.

Ce bien est distribué de la manière suivante :

Au rez de chaussée: - Une première entrée sur salon avec cheminée bois,- Une chambre avec suite parentale,- Une grande cuisine,- Un second hall d'entrée distinct,- Une salle à manger,- Une seconde cuisine,- Une chambre avec coin salon, salle d'eau et toilettes séparés

A l'étage (côté est) : - Une mezzanine accueillant un bureau, une chambre, une salle

d'eau avec toilettes.

A l'étage (côté ouest) : - Deux grandes chambres chacune avec un coin salon, un coin bureau et salle d'eau privative avec toilettes.

La maison compte au total cinq chambres dont quatre avec salle de douche et une dispose d'une salle de bain.

En extérieur l'accès en voiture est facilité avec sa grande surface bitumée. Cet environnement au calme absolu dispose d'une grange aménageable (atelier, cave à vin et stockage aujourd'hui), d'un chalet face à la nature abritant un jacuzzi pour de nombreux moments de relaxation et de détente.

Vous trouverez également un terrain de pétanque, un carport deux voitures une buanderie/local technique ainsi qu'un préau côté cuisine pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Wattebled vous propose: iad France - Aurélie Wattebled vous propose, en exclusivité, à seulement 13 minutes du périphérique nantais, sur la charmante commune d’Héric, une superbe maison familiale construite en 2007. D’une surface de 138 m², elle s’épanouit sur un terrain paysagé de 2 300 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie élégant, spacieux et intimiste.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde l’espace et dévoile la vue sur le jardin depuis la cuisine, le séjour ou le salon, offrant un avant-goût du confort et de la sérénité qui règnent dans cette maison. Chaque instant dans ces pièces de vie respire chaleur et élégance, propice à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres avec placards et une salle d’eau offrent des espaces confortables pour la famille.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente grâce à ses grandes terrasses exposées est-sud-ouest et à la piscine chauffée.

Le ramassage scolaire à proximité complète idéalement ce cadre de vie, alliant praticité et sérénité.

Luminosité exceptionnelle, qualité de construction et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, destiné à séduire les plus exigeants.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITE - BLAIN- CENTRE-VILLE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN -

Amoureux du charme de l'ancien et de la pierre venez découvrir cette maison familiale de 164 m2 environ. Elle se compose d’une vaste entrée, d'une récente cuisine équipée & aménagée, une salle à manger avec cheminée, une lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC.

Un grenier, une cave et deux dépendances complètent ce bien. A l'extérieur, une agréable terrasse avec une bonne exposition sans vis-à-vis avec un jardin parfaitement entretenue.

SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces, services & transports, maison évolutive, jardin clos, arboré sans vis à vis, confort: TOUT A L’ÉGOUT + FIBRE + PANNEAUX SOLAIRES... UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

En hameau paisible, à 2 km des infrastructures sportives et des écoles avec accès par voie douce. Venez découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes. Vous y découvrirez une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un vaste salon/séjour lumineux, un espace buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant quatre belles chambres, un bureau et une salle de bain/WC.

LES PLUS :

-Pompe à chaleur au RDC

-Luminosité

-Gros volumes

-Menuiseries neuves au RDC

-Poêle à bois récent

-Construction de qualité

-Transports scolaires à proximités

Prévoir budget pour assainissement autonome.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1844 m2 comprenant une dépendance, une terrasse, un puit, un verger et une cour bétonnée.

Venez découvrir cet environnement paisible à 20 mn du périphérique nantais !!!!!

Prix vente 303 150 euros dont 4.53% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, écoles et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne d'HERIC, maison de plain-pied avec 4 chambres, achevée en 2025 en hameau sans vis-à-vis.

Rare sur le marché, découvrez cette grande maison neuve dans un cadre verdure.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 63 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec ses murs en pierres apparentes, quatre chambres dont une suite parentale d'environ 24 m² (chambre, espace dressing et salle d'eau avec wc), une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave-main.

Non attenant, un grand double garage est équipé de 2 portes motorisées.

Le grand jardin exposé Sud vous permettra de profiter d'une parcelle d'un peu plus de 1700 m² engazonné.

Côté architecture, vous serez séduits par les matériaux de qualité avec travaux effectués par des artisans locaux et reconnus : toiture en ardoises naturelles et zinc, pierres apparentes sur une partie, chauffage au sol par pompe à chaleur. Par ailleurs, la maison a été conçue pour accueillir une future piscine dans le jardin, face aux baies du séjour, avec une salle d'eau attenante accessible depuis la terrasse.

La maison est idéalement placée en retrait des voie de circulation, et permet à la fois de rejoindre la voie expresse Nantes / Rennes (à 3 km) et le périphérique nantais situé à environ 20 km de votre futur lieu de vie.

Transports scolaires dans le hameau.

Frais de notaires réduits !

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande, après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, La Chevallerais, Blain, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...

Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m².

Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien.

À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes :

•D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC ,

•De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs.

Un garage/atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies.

Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques.

Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature.

Localisation idéale.

Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes . idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique.

Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>