Agence Immobilière Thierry Fourny

TREILLIERES sud, secteur Ragon, aux portes de Nantes, emplacement idéal pour cette parcelle de 1930 m² dont 660 m² constructible, non viabilisée, avec un garage d'environ 50 m². Assainissement au tout à l'égout possible. Libre de constructeur. Transport ALEOP à proximité. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Teddy LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00201

GRANDCHAMP des FONTAINES, rare dans le centre bourg, parcelle d'environ 350 m² viabilisée en eau, électricité et tout à l'égout, destinée à la construction d'une maison d'habitation avec une emprise au sol d'environ 140 m². Dimensions 20 mètres par 17 mètres. Libre de constructeur. Commerces et tranports à pied. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Teddy LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00201

TREILLIERES, en hameau à 3 km du bourg sur le secteur de Muzon, terrain constructible d'environ 400 m² non viabilisé. Les réseaux sont en façade. Son Emprise au sol de construction maximum d'environ 100 m² avec possibilité d'un étage. Assainissement autonome à prévoir. Libre de constructeur. Transport scolaire et transport ALEOP. Merci de contacter l'agence Immobilière FOURNY de TREILLIERES au 06/62/38/12/85 ou 02/40/94/59/54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Teddy LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00201

Au Sud de la commune d'HERIC, nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette belle maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par son cadre naturel et sa luminosité. D'une superficie habitable de 137 m², elle s'articule autour d'une entrée donnant directement sur la salle de séjour, prolongée par un grand salon cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d'un poêle à pellets de marque RIKA pour des hivers chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée signée IXINA complète harmonieusement cet espace de vie convivial avec attenant une arrière-cuisine / buanderie très pratique et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, disposant de sa propre salle d'eau privative avec wc. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 20 m². Le terrain, entièrement clôturé de 1 166 m², est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, et borde directement un bois classé garantissant calme, verdure et une vue préservée pour les années à venir. Le bien est équipé d'un assainissement non collectif conforme. Le chauffage complémentaire est assurée par radiateurs électriques. Les transports scolaires sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Thierry FOURNY Agent commercial (Entreprise individuelle)

TREILLIERES, en hameau, maison de 155 m², très fonctionnelle et en excellent état, sur un terrain de 1750 m² parfaitement entretenu avec une terrasse, une pergola et une piscine chauffée. Vous profiterez d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et confortable avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine aménagées, 5 chambres dont une en rez de chaussée avec une salle d'eau. L'étage offre une mezzanine avec une bibliothèque et un bureau, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Double garage de 40 m² avec portails motorisés. Un grenier, une cave enterrée, un carport complètent cette demeure. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Teddy LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00201

Entre TREILLIERES et GRANCHAMP, installez votre famille dans cette confortable maison de plain pied bénéficiant d'un grand jardin clos, proche des commerces et des transports! Cette maison récente dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux salon - séjour qui donne accès à la terrasse, sans vis à vis, idéalement exposée. Le confort du poële à granulés et la cuisine ouverte complètent la convivialité de cet espace à vivre de 55 m². Un grand dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains offrant une douche italienne, une baignoire et un meuble double vasque. Un cellier ainsi qu'un garage attenant avec un espace de stockage en mezzanine complètent cette constrction de qualité. Libre fin octobre, loyer de 1 150 euros, charges de 17 euros correspondant à l'entretien de la microstation. Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 336,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Estelle MILLEQUANT Agent commercial (Entreprise individuelle)