Idéalement implantée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette maison témoigne d'un entretien irréprochable et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² dotée d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une une terrasse intime exposée ouest. deux chambres avec placard, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 32 m² avec un coin atelier. L'étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc (dont les finitions restent à réaliser) et un grenier. Sa performance énergétique maîtrisée et son isolation renforcée en font un bien particulièrement attractif pour les acquéreurs soucieux de confort et de sobriété énergétique. La maison dispose également d'une climatisation pour supporter les étés caniculaires. Le terrain clos et paysagé de 642 m² garantit un cadre serein et sans vis à vis direct. Une opportunité rare, alliant qualité de construction, environnement calme et proximité des services essentiels. La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur privilégié, calme et boisé, découvrez cette longère en pierres alliant charme authentique et rénovation de qualité. Idéalement située pour les amoureux de nature et de sérénité, cette bâtisse offre un cadre de vie préservé sans vis à vis. La longère comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois mixte bois/granulés pour des soirées conviviales, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, deux pièces à aménager conçues pour un salon et une suite parentale. A l'étage, une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salon, etc...) ainsi que trois chambres et une salle de bains avec wc. Reste à finaliser le sol de la pièce de vie, l'aménagement des deux pièces de rdc, l'étanchéité du garage et quelques travaux de finition. Un atelier et un garage offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'extension. La rénovation a été réalisée avec rigueur en privilégiant des matériaux de qualité, écologique et une isolation renforcée. Elle est équipée d'une vmc double flux. L'assainissement autonome s'effectue par phyto-épuration, solution écologique et durable. Le tout sur un terrain de près de 4 000 m² pour profiter pleinement de la nature et accueillir des animaux (moutons, chèvres et poullailler). La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre-bourg d'HERIC, laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cette maison alliant charme et praticité. Proche des écoles et de tous les commerces, elle sera parfaite pour une vie familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménager, une buanderie, et deux pièces pouvant être transformées en suite parentale. A l'étage, trois chambres et une salle de bains à moderniser selon vos goûts. Confort gaz de ville et tout-à-l'égout. Cette maison dispose d'un accès piéton par le jardin et d'un accès voiture par une cour avec deux emplacements couverts et une dépendance. Terrain de 560 m². Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2024, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Idéalement implantée à deux pas du bourg, elle offre une qualité de vie incomparable : commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la sérénité d'un terrain entièrement clos de murs. L'entrée donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et parfaitement proportionnée. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, signée IXINA, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement avec son îlot central. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing. La salle de bain, élégamment aménagée, accueille un meuble avec double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un wc indépendant complète parfaitement cet espace. Un garage indépendant de 22 m² offre un abri sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Le terrain de 650 m² est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité. L'accès se fait via un portail motorisé. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de sérénité pour les années à venir. La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

Située dans un environnement calme en hameau, entre Héric et Casson, cette maison familiale construite en 1976 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Vous y découvrirez actuellement un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'époque, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à l'habitation, un garage isolé faisant office de buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez quatre greniers en enfilade, dont trois bénéficiant d'un plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.

Couverture en ardoises naturelles ; Ouvertures en double vitrage ; Luminosité ; Construction de qualité.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1043 m2 parfaitement entretenu comprenant :

-Un garage fermé,

-Un garage ouvert entièrement reconstruit à neuf,

-Un puits raccordé à la maison,

-Un hangar,

-Une cour goudronnée,

- Une terrasse,

-Ainsi qu'une vaste pelouse idéale pour profiter du cadre verdoyant.

Une maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un cadre paisible à proximité des commodités.

A découvrir rapidement.

Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie du bourg, en direction de Fay de Bretagne, à l'entrée d'un petit village, cette maison traditionnelle construite en 1997 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 114 m2, cette maison entièrement indépendante, non mitoyenne, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec du terrain à l'avant comme à l'arrière, sur une parcelle de plus de 2 300 m2 entièrement clôturée.

Le terrain est aujourd'hui divisé en deux parties. Une première partie paysagée permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la seconde est actuellement utilisée pour accueillir un animal mais peut facilement être réintégrée à l'ensemble du jardin selon les besoins. Le terrain est piscinable et offre également encore des possibilités de construction, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une dépendance.

En complément de la surface habitable, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage d'environ 17 m2 ainsi que d'un hangar entièrement refait en 2010, bardé et équipé de portes, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

La maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2015 et un poêle a été installé en 2020, apportant un confort de chauffage appréciable. Le seul point à prévoir concerne la façade qui nécessitera un ravalement ou une remise […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

Au Nord de la commune de Héric, proche du canal de Nantes à Brest, avec accès rapide à l'axe Nantes/Rennes ; venez découvrir cette grande longère rénovée avec charme. Vous y découvrirez dans la résidence principale un salon ouvert sur une belle salle à manger familiale, une cuisine indépendante aménagée et équipée lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau/WC, un arrière cuisine/buanderie et deux vérandas ouvertes sur la piscine dont une avec un jacuzzi et un sauna.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain/WC.

Authenticité ; Charme de la pierre ; Maison évolutive ; Poêle à granulés ; Gros volumes.

LE PLUS : Trois locations type T2 et T3 vous assurant un revenu locatif de 1500 euros mensuel.

Le tout sur un terrain de près de 1 hectare sans vis à vis comprenant plusieurs dépendances, une piscine chauffée, et un grand hangar isolé.

Bien de charme à découvrir !!!! Idéal pour la création de gîtes, l'installation d'une entreprise ou tout simplement pour y accueillir votre famille.

Rare sur le marché !!!

Prix vente 580 000 euros dont 3.57 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Héric !Offrez-vous une maison neuve, personnalisée et économe en énergie, au cœur du lotissement résidentiel Les Aubépines, un environnement calme et recherché, au cœur du bourg, accès à pied à aux écoles, collège, cinéma, commerces…Maisons de l'Atlantique vous propose de concrétiser votre projet de construction sur l'un des terrains disponibles.Exemple de projet :Maison de 76 m²3 chambresBelle pièce de vie lumineuseCellierPrestations de qualitéMaison prête à décorer, conforme à la réglementation RE2020Chaque projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies, votre budget et votre mode de vie.Et chez nous, vous payerez 95% de votre maison à la remise des clés !* Étude personnalisée et gratuite, sans engagement.Contactez dès aujourd'hui Isabelle, votre Conseillère en Habitat, pour découvrir les possibilités offertes par ces terrains […] Voir l’annonce immobilière >>