Vente Maison à Héric

4 pcs
2 ch
61㎡

251 400 € (4 121 €/m²)

Vente Maison à Héric

4 pcs
2 ch
61㎡

251 400 € (4 121 €/m²)

Maison Héric

HERIC

En hameau, à 2 km du bourg et l'axe Nantes/Rennes ; venez donner une seconde jeunesse à cette charmante maison des années 70. Vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un grenier aménageable.

Attenant un garage.

Possibilité d'obtenir un volume maximum d'environ 120 m2 habitable après travaux.

Gros oeuvres en bon état ; Ardoises Naturelles ; Menuiseries récentes.

Le tout sur une propriété d'environ 10 hectares attenants comprenant 355 m2 de dépendances en très bon état dont trois boxes à chevaux et un grand hangar agricole.

Maison raccordée au puit.

A découvrir !!! Très rare sur le marché !!!

Prix vente 251 400 euros dont 4.75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

(4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. NS4599 - 06/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    251 400 € (4 121 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)

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  • Surface habitable :
    61 m²
  • Surface terrain :
    99388 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet BLOUIN Immobilier

121 Rue St Georges

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 491534517

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