NOUVEAUTE ! Votre agence NESTENN vous propose cet ancien presbytère, alliant modernité et charme de l'ancien, rénové avec goût.

Avec deux entrées indépendantes, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon ouvrant sur le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, vous découvrirez un salon avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de dépendances (un garage et deux caves), d'un puits ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Hidoux vous propose : Située à Marlais, maison de 2008 de 140 m² (Dont environ 168 m² de surface au sol) comprenant une entrée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau à aménager et une buanderie. À l'étage nous retrouvons un grand palier avec trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1047 m² entièrement clos avec cour bitumée, une piscine chauffée hexagonale 6x3 m, un abri de jardin en bois et un garage isolé de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible en direction d'Assérac, à seulement 3 km du bourg et des commerces d'Herbignac et à 9 km des plages, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement boisé et préservé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Un double garage vient compléter l'ensemble.

Implantée sur une parcelle spacieuse, la propriété profite d'un cadre sans vis-à-vis ni nuisance, où chaque habitation dispose d'un espace préservé garantissant calme et intimité.

Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison ossature bois de plain-pied allie confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Découvrez cette magnifique maison de 138 m2, implantée sur un vaste terrain de 1 961 m2, (reconnue par le CPIE et refuge LPO) conçue avec des matériaux écologiques et une excellente performance énergétique. La maison est également équipée de panneaux solaires. Vous profiterez d'un intérieur fonctionnel comprenant:

- une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,

- une véranda agréable ouverte sur le jardin,

- 3 chambres,

- une salle d'eau,

- un […] Voir l’annonce immobilière >>

HERBIGNAC - En EXCLUSIVITE : Venez découvrir une belle maison rénovée qui se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, dégagement avec un accès sur une véranda 10m2 plein sud, 1 wc, 1 salle d'eau/laverie.

A l'étage : 1 palier desservant 1 dégagement, 1 wc, 2 chambres dont une avec rangements, grenier.

A l'extérieur : 1 garage d'environ 40m2 , 1 appentis, 1 terrasse bois, portail électrique, poulailler, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 1 759m2.

A 5mn du bourg d'Herbignac, a 10mn de la Roche Bernard ou Guérande.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.

Note de DPE : D(238), B(8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 390 et 1 950 euros.

Budget : 249 576 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

44410 HERBIGNAC - Maison de plain pied à rénover, entrée, cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, grand grenier sur dalle béton avec ouverture existantes la possibilité de l'aménager ou de créer un appartement en locatif, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 2 304m2.

A 3mn de Saint Lyphard, A 5mn du bourg d'Herbignac, à 10mn de Guérande.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.

Note de DPE : G(371), G(102° Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 620 et 3 580 euros.

Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096

Mandat réf : 445518. - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saint-Lyphard, découvrez cette belle maison de 2004 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cheminée, sa cuisine ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement de la pièce principale, une véranda chauffée de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 686 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, maison de plain pied comprenant une entrée, salon séjour exposé Sud/Ouest , coin cuisine, buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un garage. Maison livrée hors d'eau, hors d'air, vous pourrez l'aménager à vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>