LOFT CONTEMPORAIN - VOLUMES EXCEPTIONNELS - VUE BLAVET et FORGES
Située au 63 rue du Meunier, dans un environnement calme et boisé, cette propriété présente une proposition rare sur le marché : un ancien bâtiment réhabilité en loft contemporain de plus de 320 m2, avec vue directe sur le Blavet et les Forges d'Hennebont, site emblématique en cours de valorisation.
L'adresse conjugue sérénité et accessibilité : à quelques minutes du centre d'Hennebont, des commerces, de la gare, et avec un accès rapide vers Lorient et le littoral.
UN VOLUME CENTRAL SPECTACULAIRE
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie entièrement décloisonné, baigné de lumière, structuré autour d'un volume cathédrale impressionnant.
Le séjour principal, largement ouvert, intègre :
un salon séjour ouvert et un espace cuisine à aménager selon vos envies
L'ensemble bénéficie de larges ouvertures, d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité constante.
Dans le prolongement direct, une pièce dédiée accueille un espace bien-être avec piscine intérieure, véritable signature du lieu. Cet espace communique avec une terrasse arrière, à l'abri des regards.
Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, avec accès direct vers l'extérieur et salle d'eau à finaliser.
UN ETAGE STRUCTURE ET FONCTIONNEL
La mezzanine distribue les espaces nuit :
deux chambres avec leurs salles d'eau
deux chambres supplémentaires
une salle d'eau indépendante
un accès à un toit-terrasse
Les circulations sont fluides, les volumes confortables, et la lumière omniprésente.
UN DERNIER NIVEAU A EXPLOITER
Au dernier étage, un plateau libre offre de multiples possibilités :
espace bureau, espace détente, dortoir ou suite complémentaire
Ce niveau surplombe l'ensemble du loft et bénéficie lui aussi de vues dégagées et d'une belle clarté.
UN BIEN A FINALISER SELON VOTRE PROJET
La rénovation structurelle a été réalisée avec exigence, en respectant les lignes architecturales du lieu.
Restent à prévoir :
installation de la cuisine
finalisation des salles d'eau
choix des revêtements de sols
Cette configuration permet une personnalisation complète, sans contrainte lourde de structure.
INFORMATIONS TECHNIQUES
Surface : +320 m2
Chauffage : pompe à chaleur + système électrique
Chauffage au sol
Mitoyenneté sur un côté (bâtiment rénové)
Garage
Terrasse + toit-terrasse
Un bien à forte identité, destiné à un acquéreur sensible aux volumes contemporains et à la qualité d'emplacement. Idéal pour une résidence principale singulière ou un projet d'accueil haut de gamme .
Classe énergie : A / Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Simon JOUANNO
Agent Commercial
RSAC LORIENT 929 999 316
Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 999 316 - LORIENT.
Réf. 807 - 05/05/2026
