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Vente Maison à Hennebont

5 pcs
4 ch
118㎡

343 200 € (2 908 €/m²)

Vente Maison à Hennebont

5 pcs
4 ch
118㎡

343 200 € (2 908 €/m²)

Maison Hennebont

A visiter, sans tarder, cette propriété, située dans une impasse au calme, à seulement 3 minutes du centre d'Hennebont.

Venez découvrir cette maison familiale en excellent état, saine et parfaitement entretenue, habitable immédiatement sans travaux.

Implantée sur un beau terrain de 502 m², la maison bénéficie d'un environnement très agréable avec une vue dégagée à l'arrière sur un terrain (non constructible et bien entretenu), sans vis-à-vis direct, et de nombreuses places de stationnement devant la maison.

La maison est composée :

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse avec 2 portes-fenêtres et 1 fenêtre

Cuisine ouverte entièrement équipée

Chambre parentale avec dressing, bien isolée du reste de la maison (double porte)

Coin salle d'eau privative avec douche à l'italienne et fenêtre

A l'étage :

Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente

3 belles chambres lumineuses

Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre

Sous-sol complet comprenant :

Garage

Grand Atelier/stockage

Buanderie

Porte de garage motorisée récente

Extérieur :

Terrain plat et arboré de 502 m²

Belle terrasse exposée Sud-Ouest

Environnement très calme et sans vis-à-vis

Confort et équipements :

Chauffage gaz de ville - chaudière De Dietrich

Isolation extérieure

Menuiseries de qualité

Volets roulants électriques

VMC

Fibre

Assainissement tout-à-l'égout

Isolation extérieur complet

Localisation idéale :

Centre d'Hennebont : 3 min

Lanester : 10 min

Lorient : 15 min

Plouay : 15 min

Plages : 20 min

Accès rapide à départementale Lorient ? Vannes, permettant d'éviter les bouchons du centre d'Hennebont.

________________________________________

Informations complémentaires :

- Prix euros : 330 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%

- Prix total : 343 200 euros

DPE C GES C

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 250 euros minimum - 1 750 euros maximum (année 2023).

- Diagnostics effectués en mars 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 440707ALGA - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 200 € (2 908 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    502 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 744 €
Par mois
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