Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale de 195 m² sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison de 2006 sur près de 1500m² de terrain bien exposé se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert.

Par la suite vous découvrirez une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bains privative et WC.

Un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.

L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau donnant accès à une pièce à finir d'aménager.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse en bois exposée plein sud.

Les points forts:

-Les volumes

-Le nombre de chambres

-L'état général

-L'accès rapide à la 4 voies

-La proximité de l'étang de Bazouges et du célèbre site des onze écluses

-L'assainissement individuelle

-Le DPE

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE

Coup de cœur assuré !

Sur la commune de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec placards, un WC et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec une arrière-cuisine avec cheminée, une pièce de stockage, un coin atelier et un garage.

Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 865 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Côté prestations : chauffage électrique et bois.

Des travaux de menuiseries sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Cette annonce référence 332919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, maison de type 6/7 traditionnelle de 165 m² en bon état comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre en rdc avec salle de bains, un bureau, trois chambres et salle d'eau à l'étage, une pièce en dessous d'environ 130 m² ( plusieurs possibilités d'aménagement), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

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Exemple :

Maison de 95m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 41m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, […] Voir l’annonce immobilière >>

''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

À vendre sur la commune de Hédé-Bazouges, terrain constructible de 269 m² idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché entre Rennes et Saint-Malo.

Appréciée pour son charme breton et son cadre naturel exceptionnel, Hédé-Bazouges offre une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands axes. La commune est notamment connue pour le site des Onze Écluses et le canal d'Ille-et-Rance, offrant de belles promenades et de nombreuses activités de plein air.

La commune dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative dynamique. Son centre-bourg vivant et convivial permet de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année.

Côté scolarité, Hédé-Bazouges bénéficie d'écoles maternelles et primaires ainsi que de services adaptés aux familles, avec collèges et lycées accessibles rapidement dans les communes voisines.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de caractère , 7 chambres , dépendances et Hangar

20 min Rennes / 30 min Saint-Malo

Dans un environnement bucolique, au calme et bien exposé, cette maison de bourg allie charme, volumes et potentiel.

Une pièce de vie généreuse organisée en trois espaces distincts : salon, coin repas et bibliothèque / espace indépendant.

6 chambres, grande cuisine indépendante.

A l'extérieur, un cadre intime propice à la détente.

Un bien rare aux multiples possibilités :

jardin arboré d'environ 1000m2

maison indépendante de type 2 rénovée

grand hangar pour activité, stockage ou projet

Un lieu de vie unique, entre confort familial et opportunités professionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 min de Rennes, au bord de son étang privé, un vaste manoir rénové avec piscine et dépendances. Au bord de son étang, le vaste manoir du 16e s. est entouré d'un parc boisé de plus d'1 ha, traversé de canaux et de cascades. L'extérieur rénové est doublé d'un intérieur contemporain, où une vaste piscine intérieure communique avec des espaces de sauna et de hammam. Le corps de logis, de près de 400 m² habitables, est complété d'un appartement indépendant de 80 m² environ, d'un gîte de 40 m² environ et de garages-ateliers sur près de 220 m². Après avoir emprunté une grande allée boisée et longé le canal où s'ébattent canards et poules d'eau, le logis se découvre devant un vaste parterre enherbé, entouré de grands arbres. Le bâtiment principal est construit en granit et couvert d'une toiture en ardoise à coyaux. Il est constitué d'un corps central élevé de deux niveaux, aux baies encadrées de pierre de taille, flanqué de deux tours coiffées de toits en pavillon. Dans le prolongement du logis principal, une longère du 19e s. et ses extensions en bois sont occupés par l'appartement indépendant et le garage-atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Combourg vous propose cette authentique maison de ville en pierre, située en plein coeur de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Avec ses 140 m2 habitables, cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Derrière sa façade de caractère se cache une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 175,85 m2

Terrain : 345 m2

5 pièces principales

3 chambres

Maison en pierre et terre

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Chauffage individuel fioul complété par un chauffage bois

Cheminée à foyer ouvert

Double vitrage bois

Dernier étage mansardé

Exposition du séjour : Ouest

Travaux et améliorations réalisés :

Toiture du hangar refaite en février 2019

Réfection des réseaux eaux usées et eaux pluviales en avril 2023

Assainissement refait en avril 2023

Façades extérieures reprises à la chaux en mars 2025

Ce que l'on aime :

La maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses matériaux traditionnels et ses volumes généreux. Son emplacement au coeur de la commune permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Sa situation est également idéale pour les actifs :

Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo

Rennes à environ 20 minutes

Dinan à environ 20 minutes

A prévoir :

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de l'adapter à vos goûts.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison […] Voir l’annonce immobilière >>