1 / 16

Vente Maison à Gurunhuel

4 pcs

3 ch

63㎡

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Vente Maison à Gurunhuel

4 pcs

3 ch

63㎡

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

1 / 16

Maison Gurunhuel

Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux à vendre à Bourbriac, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et prêt à emménager. Avec ses 62,50 m², cette maison offre un espace confortable comprenant trois chambres lumineuses situées à l'étage, dont une spacieuse de 16 m².

Profitez d'un séjour agréable dans un environnement habitable sans travaux, doté d'un système de chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La salle d'eau est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens.

La proximité des commodités est un atout majeur : un Carrefour Contact est à seulement 600 mètres, et plusieurs écoles se trouvent à quelques minutes à pied, notamment le Collège Jules Ferry et l'École primaire publique. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Bourbriac Église est à 300 mètres, desservi par la ligne 21.

Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle à un prix attractif de 149 000€. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rose-Marie LABBÉ EI, agent commercial (RSAC 983782202)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 654_202_3556_1653 - 16/05/2026

DPE

274 kWh/m² .an

69* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 000 € ^{(2 206 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Surface terrain :
204 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type fuel

Century 21 Guingamp

26, Rue Notre-Dame

22200 Guingamp

SIREN: 824806061

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 139 000 €

Estimation

706 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Gurunhuel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Gurunhuel

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

262 500 € ^{(2 134 €/m²)}

iad France - Guillaume Huet vous propose: * ENVIRONNEMENT CALME * LONGERE AVEC VERANDA * COMMERCES ET ECOLES A 3 MNS * TERRAIN CLOS *

Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes.

A 10 min de Guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de Bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère.

MAISON DE 123 m2:

Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 WC et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques.

A l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC séparé. A l'étage depuis le salon, 1 chambre.

Chauffage : Poêle à Bois ET Poêle à Granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :

Terrain clos et arboré,

Terrasse carrelée,

Grande cour bitumée,

Parking,

Un abri de jardin en bois,

Fibre disponible,

DIAGNOSTICS :

DPE C

Amiante : Absence Totale

Plomb : Absence Totale

Parasitaire : Absence Totale

Electricité : Aucun défaut

Assainissement Individuel

Taxe Foncière 2025 : 802€

Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

123㎡

Vente maison 6 pièces

Gurunhuel 22

164 000 € ^{(1 451 €/m²)}

Connect'IMMO - Jean Pierre Bénech vous propose en EXCLUSIVITÉ à GURUNHUEL, cette charmante propriété T5/6, située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de Guingamp, à 6 km de la RN 12. Sur une parcelle arborée de 3600m² comptant un HANGAR, la maison est composée comme suit : Au RDC majoritairement sur PARQUET : hall d'entrée, cuisine et VÉRANDA avec accès jardin, salon avec CHEMINÉE et salle à manger. Toujours à ce niveau, et ce pour une habitabilité de PLAIN PIED, une chambre, une SDB et un WC. A l'étage sur PARQUET : un large palier dessert 4 chambres et une SDB supplémentaire. PVC double vitrage pour partie et chaudière au fuel. Bon état d'entretien général. Prix : 164000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1885

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

113㎡

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

95 000 € ^{(704 €/m²)}

iad France - Guillaume Huet vous propose: * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE *

A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis.

MAISON DE 135 m2 :

Au RDC : entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin.

Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau/chambre d'enfant.

Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :

Grand appentis et jardinet d'environ 180m² accessible depuis la cuisine.

Jardinet exposé Est.

Assainissement : Tout à l'égout

Terrain entièrement clos,

Fibre

DIAGNOSTICS :

DPE F

Audit énergétique en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

135㎡

Vente maison 6 pièces

Gurunhuel 22

101 000 € ^{(754 €/m²)}

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: NOUVEAUTE - Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, dans la première, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon avec cheminée, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, salle de bain wc. La seconde maison offrant une entrée, une cuisine, un salon, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 2 chambres, et wc. Un garage et 1 dépendance. Le tout sur 1280 m² de jardin et cour. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 3 pièces

Gurunhuel 22

117 680 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison à vendre à GURUNHUEL, Côtes d'Armor (22)

Située à la campagne et à 12 minutes de la RN12, maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée à insert, chambre avec placards, salle de douches, WC.

- A l'étage : chambre avec placards

Dépendance en parpaings sous fibrociment […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente maison 4 pièces

Gurunhuel 22

70 000 € ^{(1 077 €/m²)}

Nichée au cœur de la campagne de Gurunhuel, cette maison de 65m² offre un cadre idéal pour un premier achat. En franchissant l'entrée, vous découvrez une cuisine et un séjour accueillant qui s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. A l'étage, vous trouverez deux chambres , et une salle de bains Le bien est à rénover en partie. Attenant à la cuisine, une pièce pouvant servir de buanderie et à l'étage un espace aménageable. Un garage complète le bien.

Le calme du village se conjugue à la proximité d'un petit restaurant à deux minutes à pied, où vous pourrez savourer des plats locaux après vos travaux.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement. A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

65㎡

Vente maison 3 pièces

Gurunhuel 22

128 400 € ^{(1 916 €/m²)}

Dans un hameau ,au calme sans être isolé, proche du bourg de BOURBRIAC, vous serez conquis par le charme de cette maison typique comprenant des murs en pierre épais et une toiture en ardoise en bon état !

En rez de chaussée ,vous trouverez une cuisine indépendante , un salon avec cheminée ,un wc et une salle d'eau ! A l'étage un palier et deux chambres de 10 et 13 m2,chacune équipée de rangements !

Des travaux de rénovation ont été réalisés dans la maison ,notamment l'électricité en 2019! En extérieur , vous trouverez à quelques dizaines de mètres de la maison un terrain d'environ 1140m2 comprenant un garage avec électricité et eau , dans […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

67㎡

Vente maison 2 pièces

Gurunhuel 22

50 000 € ^{(658 €/m²)}

Située dans la commune de Bourbriac (22390), cette charmante maison en pierre de bourg. À proximité immédiate des écoles et commerces.

Mitoyenneté d’un côté.

Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs dé rénovation ou les investisseurs pour logement locatif.

Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés notamment la charpente, la toiture ainsi que le double vitrage offrant une base saine pour la suite du projet.

Le bien laisse libre recours a votre imagination pour une rénovation complète, permettant de créer un intérieur a votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

76㎡

Vente maison 4 pièces

Gurunhuel 22

259 900 € ^{(2 203 €/m²)}

🌿 Maison pleine de charme – Environnement paisible –

À seulement 15 minutes de Guingamp, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant et préservé.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 8 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Aucun voisinage proche, calme absolu, vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison offre :

Une belle pièce de vie lumineuse

Cuisine conviviale

3 Chambres confortables

Espaces extérieurs soigneusement aménagés

Potentiel d'aménagements supplémentaires selon vos projets , grâce à une dépendance en pierre, en partie rénovée et un grenier

Un véritable havre de paix idéal en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire.

📍 Environnement rare sur le secteur🌳 terrain arboré et entretenu🚗 Accès rapide à Guingamp et aux commodités

Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

118㎡

Informations locales Gurunhuel

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Gurunhuel

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Vente Maison à Gurunhuel

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Maison Gurunhuel

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 139 000 €

Trouvez la bonne maison à Gurunhuel

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

262 500 € ^{(2 134 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Gurunhuel 22

164 000 € ^{(1 451 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

95 000 € ^{(704 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Gurunhuel 22

101 000 € ^{(754 €/m²)}

Vente maison 3 pièces

Gurunhuel 22

117 680 € ^{(2 029 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Gurunhuel 22

70 000 € ^{(1 077 €/m²)}

Vente maison 3 pièces

Gurunhuel 22

128 400 € ^{(1 916 €/m²)}

Vente maison 2 pièces

Gurunhuel 22

50 000 € ^{(658 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Gurunhuel 22

259 900 € ^{(2 203 €/m²)}

Informations locales Gurunhuel

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Gurunhuel

139 000 € (2 206 €/m²)

Vente Maison à Gurunhuel

139 000 € (2 206 €/m²)

Maison Gurunhuel

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 139 000 €

Trouvez la bonne maison à Gurunhuel

Vente maison 5 pièces Gurunhuel 22 262 500 € (2 134 €/m²)

Informations locales Gurunhuel

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 139 000 €

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

262 500 € ^{(2 134 €/m²)}