Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison pratique ? Vous recherchez un petit coin de nature… sans quitter le cOEur du bourg ? Il y a des maisons qui séduisent par leur architecture, d'autres par leurs volumes. Et puis il y a celles qui ont ce petit supplément d'âme, que l'on découvre au fil de la visite, à travers les matériaux, les détails et les espaces qui les composent. C'est ce que vous pourriez bien ressentir en découvrant cette maison traditionnelle d'environ 140 m², située au cOEur du bourg de Guipry-Messac. Derrière son allure traditionnelle se cache une maison familiale pensée avec soin, où le choix des matériaux et la qualité de conception occupent une place toute particulière. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 34 m², où le salon-séjour et son grand insert à bois invitent naturellement aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² permet de partager ces instants du quotidien sans jamais être loin de ceux que l'on aime. Un bureau de 8 m² vient compléter cet espace, idéal pour télétravailler ou aménager un coin dédié à ses activités. Une chambre de 11 m², une salle de bain de 4,80 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains permettent également de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la découverte se poursuit avec un superbe escalier en quartzite, un bel élément de caractère qui donne immédiatement le ton. Une mezzanine de 10 m² accueille un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, détente ou salle de jeux. Elle dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une belle suite parentale. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing entièrement réalisé sur mesure et d'un accès à un petit balconnet, pour profiter d'un agréable extérieur en toute intimité. Une lingerie et un second WC viennent compléter ce niveau. Mais […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER GUIPRY-MESSAC - MAISON EN CAMPAGNE - GARE SNCF

Au coeur d'un hameau paisible, dans un environnement agréable à la campagne, découvrez cette charmante maison, non mitoyenne, située à moins de 3 km de la gare SNCF de Messac-Guipry, des commerces et des services.

Construite en 1967, elle offre un cadre de vie confortable, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand placard de rangements ainsi qu'une cave.

Au demi niveau supérieur, une autre chambre .

Les combles aménageables, isolée offrent encore un vaste volume à exploiter pour agrandir la maison selon vos envies.

Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison avec porte électrique.

A l'extérieur, le terrain d'environ 980 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée Sud, une seconde terrasse au Nord et un appentis /carport d'environ 15 m2

Les atouts de cette maison :

-Construction en pierre et bon état général

-Vie de plain-pied possible

-Exposition plein Sud et belle luminosité

-Grand garage avec porte électrique

-Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques

-Store banne électrique côté Sud

-Toiture en ardoises

A noter : l'assainissement est à revoir.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant faire évoluer leur lieu de vie au fil du temps.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPRY-MESSAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 137 M² AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE

Un design affirmé, une architecture contemporaine et un confort de vie pensé dans les moindres détails.

À Guipry-Messac, découvrez une opportunité de construction associant un terrain de 432 m² à un projet de maison individuelle de 137 m² habitables signé Maisons MTB.

Lignes épurées, bardage bois, toiture monopente et garage au volume cubique : cette maison contemporaine affirme son caractère architectural tout en privilégiant la fonctionnalité et le confort au quotidien.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Dès l'extérieur, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes et le mariage des matières. Le bardage bois apporte une touche chaleureuse à une silhouette résolument moderne, soulignée par une couverture monopente et un garage aux lignes cubiques.

À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour faciliter la vie de tous les jours et préserver l'intimité de chacun.

Vous découvrirez :

- Une entrée fonctionnelle, avec placard intégré et WC indépendant.

- Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de convivialité et de partage.

- Un cellier, idéal pour organiser les rangements à proximité de la cuisine.

- Une buanderie indépendante pour un quotidien parfaitement organisé.

- Un espace nuit familial, composé de trois chambres et d'une salle d'eau.

- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour bénéficier d'un espace personnel confortable et préservé.

- Un garage, intégré à la composition architecturale de la maison.

Une conception de plain-pied qui allie volumes généreux, circulation fluide et espaces dédiés à chaque moment de vie.

GUIPRY-MESSAC : UN CADRE DE VIE ENTRE NATURE ET MOBILITÉ

Implantée en Ille-et-Vilaine, Guipry-Messac offre un cadre de vie agréable à celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, vie locale et accessibilité.

La commune dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À GUIPRY-MESSAC (35480) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE - TERRAIN 450 M²

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À MESSAC, DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !

Vous recherchez une maison contemporaine avec 4 chambres, un jardin et une suite parentale au rez-de-chaussée ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Messac, sur la commune de Guipry-Messac (35480), dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services.

UN BEAU TERRAIN PLAT DE 450 M² À PROXIMITÉ DU CENTRE-BOURG !

Située au sud de Rennes, Guipry-Messac offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, dynamisme local et proximité des commodités.

Profitez d'un emplacement pratique pour votre quotidien, avec les commerces, les établissements scolaires et les services accessibles à proximité. L'accès à l'axe Rennes-Nantes facilite également vos déplacements vers les principaux bassins d'emploi du secteur.

Sur un terrain plat de 450 m², idéalement situé près du centre-bourg de Messac, imaginez votre future maison avec un agréable jardin, une terrasse pour les beaux jours et des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, AVEC UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 M² !

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à étage, pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant et confortable.

Vous découvrirez également une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Largement tournée vers le jardin, elle constitue un véritable lieu de partage, baigné de lumière naturelle.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO immobilier vous propose découvrir cette belle longère rénovée et joliment agrandie en campagne et à 3mn du bourg de Guipry, des services et écoles et 5 mn de la gare SNCF.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie qui allie charme de l'ancien et confort moderne : cuisine récente ouverte, salon cosy avec sa superbe cheminée avec insert et une confortable salle à manger.

Ce volume présente l'avantage d'une double exposition sans vis-à-vis qui offre une lumière traversante sur le jardin et la terrasse.

A la suite, une chambre, une buanderie et une généreuse salle de bains. (avec baignoire et douche).

Un dégagement permet de rejoindre le carport et l'atelier par un accès dédié.

Un escalier au design épuré conduit à l'étage et dessert :

une mezzanine sur laquelle il est possible d'aménager un bureau, une petite chambre et deux autres de tailles généreuses.

Le bien bénéficie d'une bonne isolation : la classe énergétique est C.

Le tout sur un terrain clos et agréablement aménagé : cours d'accès en enrobé, belle terrasse plein Sud agrémentée d'arbres et d'arbustes.

Le carport de 42 m2 env. dispose d'un atelier fermé. A l'arrière on retrouve un local dédié au stockage du bois de chauffage.

Ce bien vous est proposé par Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - GUIPRY-MESSAC - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 50 m² env. sans vis-à-vis située au calme de son impasse le long de la Vilaine sur la commune de Guipry-Messac. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, trois chambres de 10 m² chacune, d'un WC séparé, d'une dépendance. À l'extérieur une terrasse de 13 m², 3 abris de jardin ouverts, le tout sur une parcelle de 2610 m² entièrement clos. Idéale pour une maison secondaire. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : Havre de paix, à 6km du bourg, à 25km de Redon, La Gacilly et Rochefort en Terre, 45mn de Rennes. Idéale pour une maison secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison où confort, lumière et respect de l'environnement se rencontrent. À Guipry-Messac, réalisez votre projet de vie dans une maison à ossature bois, conçue selon les principes bioclimatiques et isolée avec des matériaux biosourcés, pour un habitat performant, sain et durable.

Implantée sur un terrain de 559 m², cette maison d'environ 100 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Sa grande pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, pour un confort optimal en toute saison.

Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des finitions personnalisables (bardage bois, zinc ou enduit) et à des menuiseries en aluminium de qualité.

Projet Maison + Terrain à partir de 295 000 €

Chez My Lovely Nature, chaque maison est imaginée sur mesure pour s'adapter à votre mode de vie, à vos envies et aux caractéristiques de votre terrain. Notre équipe vous accompagne de la première esquisse jusqu'à la concrétisation de votre projet.

Étude de faisabilité offerte.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guipry-Messac, réalisez votre projet de maison à ossature bois sur mesure avec My Lovely Nature. Sur un terrain de 1000 m², imaginez une maison d'environ 130 m², conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique pour offrir confort, luminosité et performance énergétique.

Grâce à une isolation en matériaux biosourcés, de grandes baies vitrées orientées au sud avec brise-soleil orientables motorisés et des finitions personnalisables (bardage bois, enduit ou zinc), votre future maison s'adapte à votre mode de vie et à vos envies.

Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception à la réalisation, pour créer un habitat durable, esthétique et parfaitement intégré à son environnement.

Les atouts du projet :

Terrain de 1 000 m²Maison d'environ 130 m²Conception bioclimatiqueIsolation en matériaux biosourcésGrandes ouvertures orientées au sudÉtude de faisabilité réglementaire, architecturale et financière offerteProjet Maison + Terrain à partir de 380 000 €

Contact :

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster […] Voir l’annonce immobilière >>