Guipavas, à moins d'un kilomètre du centre, beau terrain viabilisé de 340 m2, bien ensoleillé.

Ecoles, lignes de bus et commerces accessibles à pieds.

Exposition plein Sud, secteur résidentiel. Emplacement privilégié!

Saisissez l'opportunité de vous installer à Guipavas dans un secteur résidentiel et privilégié, à moins d'un kilomètre du centre. Ce beau terrain viabilisé de 340 m2, particulièrement bien ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, vous permettra de profiter d'un cadre de vie idéal où les écoles, les lignes de bus et les commerces sont accessibles à pied. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous propose de concevoir votre futur foyer avec ce modèle familial à étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pensé pour votre confort quotidien, comprenant une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée se complète par un cellier pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres au total. Cette construction de qualité, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, s'inscrit dans une démarche moderne. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Eau. Alliant la rareté d'un emplacement central et la qualité d'une réalisation signée TRECOBAT. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 7892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Guipavas, à moins d'un kilomètre du centre, beau terrain viabilisé de 340 m2, bien ensoleillé.

Ecoles, lignes de bus et commerces accessibles à pieds.

Exposition plein Sud, secteur résidentiel. Emplacement privilégié!

Saisissez l'opportunité d'une vie à Guipavas avec ce projet de construction exclusif signé Trecobat, implanté sur un beau terrain viabilisé de 340 m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à moins d'un kilomètre du centre, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie des plus agréables grâce à une magnifique exposition plein Sud et un excellent ensoleillement. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, puisque les écoles, les commerces et les lignes de bus sont facilement accessibles à pied. Ce projet de maison moderne à combles aménagés développe une surface habitable de 93 m2 optimisée pour votre confort quotidien. Pensée pour faciliter la vie de toute la famille, elle dispose notamment d'une chambre et d'une salle d'eau, complétées par deux autres chambres . Côté performances et confort, vous profiterez d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air air et d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 7892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208897 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Guipavas, à moins d'un kilomètre du centre, beau terrain viabilisé de 340 m2, bien ensoleillé.

Ecoles, lignes de bus et commerces accessibles à pieds.

Exposition plein Sud, secteur résidentiel. Emplacement privilégié!

Saisissez l'opportunité de vous installer à Guipavas grâce à cette superble proposition signée Trecobat, idéalement située dans un secteur résidentiel et privilégié à moins d'un kilomètre du centre. Ce beau terrain viabilisé de 340 mètres carrés bénéficie d'une excellente exposition plein sud et d'un bel ensoleillement, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable où les écoles, les lignes de bus et les commerces sont accessibles à pied. Sur cette parcelle de choix, découvrez une maison moderne à étage. Ce modèle fonctionnel propose quatre chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien, complétée par une salle d'eau pratique à ce même niveau. Vous apprécierez également son chauffage par pompe à chaleur air eau, performant et économique, ainsi que son garage accolé bien pensé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 7892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208464 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie Néo Bretonne sur Coataudon (29490 Guipavas) Elle offre de beaux volumes pieces de vie de 31m² avec une cuisine de 15 m² maison tres lumineuse elle dispose d 'une suite parentale ainsie que 4 chambres à l'étage .Avec un jardin idealement orienté sud sur un terrain entierment constructible de 865m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Buffon vous propose : GUIPAVAS, BREST, Coataudon, Maison T7 GUIPAVAS, Coataudon-Froutven, grande maison T7 composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine. Un dégagement donne accès à un espace de rangement, une chaufferie, une pièce annexe, pour déboucher sur une terrasse couverte type patio avec une partie atelier. À l'étage, Un palier dessert 1 salle de bains et 4 chambres spacieuses. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cour intérieure et petit jardin complètent la prestation. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Guipavas ! À proximité immédiate du centre-ville, rue Amiral Guépratte, découvrez cette belle maison familiale d’environ 160 m2 habitables, entièrement repensée et rénovée par des professionnels, sur une parcelle close de 476 m2.

La maison associe harmonieusement la construction d’origine à une extension contemporaine avec bardage extérieur isolé, offrant de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, communique avec une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire. Une large baie vitrée coulissante ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès indépendant côté rue complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une vie partielle de plain-pied ou constitue un espace idéal pour recevoir.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. La maison offre ainsi 5 chambres au total.

À l’extérieur, véritable atout du bien : un jardin d’environ 200 m2 exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, avec deux terrasses et un grand abri de jardin. À l’avant, une terrasse et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - GUIPAVAS. Réf : SI00663-PDM

Venez découvrir cette maison édifiée en 1961, et implantée sur une parcelle de 234 m2 dans le secteur de Guipavas, à proximité des commerces, commodités.

Développant environ 75 m2 habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur une pièce de vie d'environ 27 m2, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon bénéficiant d'un accès direct au jardin clos. Garage attenant de 20 m2 avec WC indépendants.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,77 m2, 15,17 m2 et 11,34 m2, cette dernière disposant d'un placard. Une salle de bains avec WC de 6,50 m2 complète ce niveau.

Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration et d'entretien : isolation thermique par l'extérieur sur la façade sud-ouest et le pignon nord, ravalement réalisé en 2024, isolation des combles et réparation de la toiture en zinc en 2018. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que deux places de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale 4 chambres à Guipavas, en impasse

Située dans un quartier résidentiel de Guipavas, en impasse, cette maison des années 70 de 138 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 625 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurité, ainsi que proximité des transports et commodités.

Construite sur sous-sol complet avec deux garages, elle vous accueille par quelques marches avant de dévoiler au premier niveau de vie : une cuisine, un double salon-séjour traversant avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.

À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. Chacune des pièces de l'étage bénéficie d'un grenier attenant, offrant des espaces modulables selon vos envies.

La structure est saine et solide, construite en dalles béton à chaque niveau, ce qui en fait une base fiable pour tous vos projets de réaménagement.

Vous profiterez également d'une exposition sud-ouest, d'un petit balcon côté ouest, et d'un jardin arboré.

À noter : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance, mais le potentiel est indéniable !

Une maison fonctionnelle, bien située, à remettre à votre goût, pour accueillir votre vie de famille.

Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>