Vente Maison à Guipavas

7 pcs
5 ch
160㎡

399 000 € (2 494 €/m²)

Vente Maison à Guipavas

7 pcs
5 ch
160㎡

399 000 € (2 494 €/m²)

Maison Guipavas

Coup de cœur à Guipavas ! À proximité immédiate du centre-ville, rue Amiral Guépratte, découvrez cette belle maison familiale d’environ 160 m2 habitables, entièrement repensée et rénovée par des professionnels, sur une parcelle close de 476 m2.

La maison associe harmonieusement la construction d’origine à une extension contemporaine avec bardage extérieur isolé, offrant de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, communique avec une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire. Une large baie vitrée coulissante ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès indépendant côté rue complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une vie partielle de plain-pied ou constitue un espace idéal pour recevoir.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. La maison offre ainsi 5 chambres au total.

À l’extérieur, véritable atout du bien : un jardin d’environ 200 m2 exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, avec deux terrasses et un grand abri de jardin. À l’avant, une terrasse et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Possibilité d’envisager la création d’un garage avec accès direct à l’arrière-cuisine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Excellent DPE, rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité et proximité du centre : une maison familiale rare sur le marché guipavasien.

Prix de notre co-exclusivité : 445 000 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2049_57-TM - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 494 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    476 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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EXPERTIMO

( 5764 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 5764 avis )

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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