29490 - GUIPAVAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 m² - SOUS-SOL 73m² - TERRASSE - LUMINEUX ET CALME - TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Guipavas.

Nichée sur un terrain spacieux de 569 m², cette maison lumineuse et calme de 100m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et wc. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.

Sur un terrain paysager et bien entretenu, vous trouverez une terrasse de 50 m² et un cabanon.

Le sous-sol de 73 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Cette maison est en excellent état. Elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, garantissant confort et performance énergétique (DPE C) :

- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016 et isolation des combles par projection de ouate de cellulose (2021)

- VMC changée (2022)

- Huisserie PVC double vitrage

- Toiture ardoise crochet inox

- Chaudière gaz à condensation

Environnement :

- Quartier résidentiel calme

- Proximité du centre bourg de Guipavas (à seulement 1km)

- Commerces accessibles rapidement

- Proximité immédiate de Brest

- Accès rapide à la RN12 et à l'aéroport

- Présence des écoles et services de Guipavas

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain exceptionnel de 700m², idéalement situé dans la charmante ville de Guipavas. Ce bien immobilier d'exception offre un cadre de vie unique, combinant les avantages de la campagne et de la ville.

Ce terrain représente une opportunité d'investissement rare. Son potentiel est considérable, que vous envisagiez de construire votre maison de rêve ou de réaliser un projet immobilier rentable.

La proximité de villes dynamiques comme Brest et Le Relecq-Kerhuon est un atout majeur. Brest, avec son port de commerce, ses universités et son riche patrimoine culturel, est à seulement quelques minutes en voiture. Le Relecq-Kerhuon, connu pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.

Enfin, Guipavas elle-même a beaucoup à offrir. Cette ville accueillante et dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires, ainsi que d'une communauté locale chaleureuse et accueillante.

Ce terrain est une véritable perle rare, une opportunité à saisir sans hésiter. Pour plus d'informations demandez NATHALIE CHAUMONT Une charmante maison de plain-pied de 84m², idéalement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, conférant une élégance intemporelle et une durabilité exceptionnelle.

Ce bien immobilier se compose de six pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille, tandis que le salon et la salle à manger dégagent une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité partagée.

L'agencement de cette maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant une luminosité naturelle dans chaque pièce.

Si vous êtes à la recherche d'une maison accueillante et bien conçue, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de c?ur. N'hésitez pas à contacter Nathalie Chaumont pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain exceptionnel de 700m², idéalement situé dans la charmante ville de Guipavas. Ce bien immobilier d'exception offre un cadre de vie unique, combinant les avantages de la campagne et de la ville.

Ce terrain représente une opportunité d'investissement rare. Son potentiel est considérable, que vous envisagiez de construire votre maison de rêve ou de réaliser un projet immobilier rentable.

La proximité de villes dynamiques comme Brest et Le Relecq-Kerhuon est un atout majeur. Brest, avec son port de commerce, ses universités et son riche patrimoine culturel, est à seulement quelques minutes en voiture. Le Relecq-Kerhuon, connu pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.

Enfin, Guipavas elle-même a beaucoup à offrir. Cette ville accueillante et dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires, ainsi que d'une communauté locale chaleureuse et accueillante.

Ce terrain est une véritable perle rare, une opportunité à saisir sans hésiter. Pour plus d'informations demandez NATHALIE CHAUMONT Une maison de plain-pied de 91m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à son design extérieur.

La maison offre un total de six pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille en croissance ou pour ceux qui apprécient un espace de vie supplémentaire. Chaque chambre est conçue pour le confort, avec suffisamment de place pour les meubles et les effets personnels.

Le plain-pied est un atout majeur de cette maison, permettant une circulation facile et sans entrave entre les pièces. C'est une caractéristique particulièrement appréciée par ceux qui cherchent à éviter les escaliers ou qui apprécient simplement la commodité d'un design de maison de plain-pied.

Cette maison de 91m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Coté Particuliers

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées et à l'état irréprochable.

Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée alliant confort et fonctionnalité.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse idéalement exposée sud-ouest, agrémentée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente et de réception.

Le sous-sol complet apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreux espaces de rangement, atelier et stationnement.

Une maison parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Douvez à Guipavas, découvrez cette belle maison familiale de 134 m² offrant de très beaux volumes et un environnement calme et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa très belle exposition, comprenant un séjour-salon chaleureux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager et arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse plein sud parfaite pour les beaux jours.

Les plus :

Deux garages

Quartier très calme

Belle luminosité

Excellente exposition

Proximité des écoles et des transports

Environnement idéal pour une vie de famille

Une maison alliant confort, calme et proximité de Guipavas.

N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à étage composée de 3 chambres, salle de bains, grande pièce de vie, cuisine ouverte communiquant avec un garage, grandes ouvertures sur le SUD et l'OUEST.

Le tout sur un terrain de 300 m2 situé à Guipavas , proche des plages. Exposition sud et Ouest

Contactez Aurélia.

Contact

Prix incluant : frais de notaire/ ouverture des compteurs/ assurance dommages ouvrage/ pompe à chaleur / maçonnerie en pierre ponce / volets roulants motorisés et centralisés / faiences et carrelage dans les sdb

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 89250€. pour une surface de300 m2 Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Pérou vous propose : Magnifique Maison Familiale de 130 m² avec Jardin et Garage à Guipavas - Le Douvez. À la recherche de votre futur nid douillet à Guipavas, cette maison familiale de 130 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre un espace de vie agréable et lumineux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés. Actuellement une chambre sert de cabinet pour une activité professionnelle à domicile avec l'entrée en guise de salle d'attente. À l'étage, vous serez séduit par la grande suite parentale avec sa grande chambre avec sauna, sa mezzanine, sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo, son dressing et buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement intérieur est pensé pour le confort de ses occupants. Les 436 m² de terrain offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Garage, parking et jardin viennent compléter les commodités de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. De plus le chauffage par poêle à granules centralisé et automatisé offre un grand confort au quotidien et permet de diminuer la facture d'électricité autour des 800 euros annuel. Aux alentours, la Plage du Douvez n'est qu'à 900m, offrant la possibilité de profiter de moments de détente au bord de l'eau à quelques pas de chez vous. En résumé, cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue représente une réelle opportunité pour une famille en quête de confort et de bien-être. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit havre de paix à Guipavas et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison non mitoyenne et entièrement rénovée, à deux pas des commodités et des sentiers de promenade.

Belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, 4 chambres. Sous-sol complet de 70 m². L'ensemble sur une parcelle de 400m² entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>