Votre Vente maison à Guipavas avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Guipavas

5 pcs
3 ch
106㎡

263 500 € (2 486 €/m²)

Vente Maison à Guipavas

5 pcs
3 ch
106㎡

263 500 € (2 486 €/m²)

Maison Guipavas

Au cœur du très prisé village du Douvez, cette maison des années 50 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre ambiance rurale et proximité des commodités.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins d'un kilomètre des rives de l'Elorn et de la plage de Pen An Traon, son potentiel séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

L'école maternelle / primaire de Kerafloch est accessible à pied en une minute seulement.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec une agréable hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, prolongée par une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité.

À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains récente, un bureau et un dressing composent un espace nuit fonctionnel, tandis que les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire faisant office de troisième chambre, et pouvant se muer en une formidable salle de jeux.

Le sous-sol complet, avec son entrée indépendante en rez-de-jardin , laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec buanderie, atelier, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir.

Une cuisine d'été, un abri de jardin et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.

À seulement quelques minutes des bourgs de Guipavas et du Relecq-Kerhuon, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans trop s'éloigner de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel - Réf.953341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931210557 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 500 € (2 486 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    515 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Capifrance

* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 263 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 339 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Guipavas

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guipavas

Informations locales Guipavas

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Guipavas