À saisir, un terrain plat et viabilisé de 311 m², bien exposé et idéalement situé dans le secteur prisé du Douvez à Guipavas. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une maison bioclimatique à ossature bois, alliant confort, modernité et économie d'énergie. La maison envisagée est une double pente à étage, avec une pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine ouverte sur salon-séjour. Un cellier indépendant et une chambre parentale avec SDE privative se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage propose 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparé. Le terrain est situé dans un environnement calme et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé. Guipavas est une ville dynamique et accueillante, offrant une belle qualité de vie. La maison envisagée répond aux futures exigences environnementales, réduisant sensiblement votre consommation énergétique grâce aux performances de l'ossature bois et à une isolation intérieure/extérieure en laine de bois. Des équipements de dernière génération assurent le chauffage et la qualité de l'air intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone […] Voir l’annonce immobilière >>

situéé au centre de Guipavas dans un quartier paisible, maison de 85 m² très lumineuse avec 3 chambres ,cuisine équipée vous beneficier d'un acces directe sur une pergolas sans vis à vis ,elle dispose d'une dependance pour bricoler et d'un garage.acces directe au bourg proche bus et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette occasion unique de posséder un terrain de 313m² dans la charmante commune de Guipavas. Situé dans un lotissement paisible, il offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Guipavas est une commune dynamique offrant une multitude de services et d'activités pour tous les âges, et sa proximité avec Brest vous permettra de profiter des attractions d'une grande ville. Sur ce terrain, vous pourrez construire une maison de prestige de 123m², de type étage, qui se distingue par son design moderne et son architecture unique. La maison comprendra 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger et deux salles de bains. Elle disposera également d'un garage et d'un espace extérieur pouvant être aménagé en jardin ou en terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Chaumont. Venez découvrir tous les atouts de ce terrain et de cette maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85953 euros), les frais de notaire estimés 7823 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250452 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO - MAISON INDEPENDANTE 107 M2 AVEC SOUS-SOL COMPLET A GUIPAVAS - REF : PZ00382-TH

A vendre à Guipavas, découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, parfaitement entretenue, offrant 107 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 575 m2.

Edifiée de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs, qui produit également l'eau chaude sanitaire.

Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec un garage double fermé, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A l'extérieur, une terrasse, un balcon et un beau jardin entièrement clôturé vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'une connexion internet par fibre optique et ADSL.

La situation est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Pérou vous propose : GUIPAVAS - LE DOUVEZ À seulement 900m de la plage, cette maison de 2020, offre une luminosité remarquable et une excellente performance énergétique. Ce bien à Guipavas se distingue par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Sur 2 niveaux, elle développe 100 m² habitables répartis en 5 pièces, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour, grâce à l'orientation sud-ouest, offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine complète ce niveau de vie avec un espace bien pensé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres accueillent confortablement toute la famille. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 1 WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des beaux jours sous le soleil. Un garage et 3 places de stationnement complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

29490 - GUIPAVAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 m² - SOUS-SOL 73m² - TERRASSE - LUMINEUX ET CALME - TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à proximité du bourg de Guipavas. Nichée sur un terrain spacieux de 569 m², cette maison lumineuse et calme de 107m² (avec une surface au sol d'environ 120m²) se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux de 30m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et wc. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.

Sur un terrain paysager et bien entretenu, vous trouverez une terrasse de 50 m² et un cabanon.

Le sous-sol de 73 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Cette maison est en excellent état. Elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, garantissant confort et performance énergétique (DPE C) :

- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016 et isolation des combles par projection de ouate de cellulose (2021)

- VMC changée (2022)

- Huisserie PVC double vitrage

- Toiture ardoise crochet inox

- Chaudière gaz à condensation

- Tout à l'égout conforme

Environnement :

- Quartier résidentiel calme

- Proximité du centre bourg de Guipavas (à seulement 1km)

- Commerces accessibles rapidement

- Proximité immédiate de Brest

- Accès rapide à la RN12 et à l'aéroport

- Présence des écoles et services de Guipavas

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SECTEUR DOUVEZ Réf : PZ00355-FL

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison et son terrain de 436m2 vous offriront un espace de vie agréable et lumineux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale composé d'une chambre avec sauna, d'une salle de bain et d'une mezzanine ainsi qu'un dressing et une buanderie.

La maison possède également un garage de 26m2.

Le chauffage par poêle à granulés centralisé et automatisé offre un grand confort au quotidien.

La plage du Douvez, située à 900m vous offrira la possibilité de vous évader et de profiter de moments en famille ou entre amis.

Cet bien offre aussi la possibilité d'y installer une profession libérale indépendante ou tout autre activité professionnelle.

En résumé, cette maison lumineuse, spacieuse et bien située représente une réelle opportunité pour une famille en quête de confort et de bien-être.

N'hésitez plus, venez découvrir cette charmante maison en vente chez BARRAINE IMMO.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du charmant village du Douvez, rares sont les maisons à la vente !

Et pour cause, c'est un cadre de vie particulièrement agréable qui s'offre à vous ici: entre le calme d'une ambiance rurale et la proximité des commodités, non loin des rives de l'Elorn.

Hormis sa localisation de choix, cette maison de 106m² sur sous sol intégral, construite en 1953, et habitable immédiatement sans travaux ne manque pas d'atouts : Salle de bains très récente, couverture en ardoises naturelles en bon état, assainissement collectif conforme, cheminée et chaudière gaz entretenues. Entre autres.

La volée de marches de son escalier extérieur nous permet de pénétrer dans la maison et de découvrir une très agréable pièce de vie de 42m² exposée Sud, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, prolongée par une cuisine ouverte de 12m² propice aux moments de convivialité.

À l'étage, le palier distribue une salle de bains récente (avec douche, baignoire et WC), trois belles chambres et un dressing.

Les combles aménagés offrent quant à eux une longue pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à ses deux velux côté jardin : elle deviendra une bibliothèque, une salle de jeux, un bureau, ou une quatrième chambre, selon vos envies.

Le sous-sol complet, avec son entrée indépendante en rez-de-jardin , sa buanderie, son atelier, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cuisine d'été et un grand abri de jardin attenants au pignon, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.

À une minute à pieds seulement de l'école Kerafloch et 6 minutes en voiture des bourgs de Guipavas et du Relecq-Kerhuon, cette maison déjà habitable […] Voir l’annonce immobilière >>