Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison de 5 pièces d'une surface de 91 m2 située à Guimiliau en impasse proche du bourg. A 5 minutes de l'accès à la voie express.

Cette maison construite dans les années 1980 permet une vie de plain pied et se compose de la façon suivante:

-Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour exposé sud, avec un poêle à granulés pour plus de confort, une chambre et un dressing, un wc indépendant.

-Au premier étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain.

Un garage avec une buanderie et une pièce aménagée à l'étage, il y a également un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 581 m2 et pour profiter pleinement de l'extérieur on retrouve une belle terrasse exposée sud ouest.

De nombreux travaux ont été réalisés.

L'assainissement: […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIMILIAU

Visite virtuelle sur notre site.

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à quelques pas de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec sa grande véranda et un accès direct à une grande terrasse sans vis à vis et au jardin. La cuisine est de bonne taille. Une chambre, des toilettes et une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec W.C, un débarras et une pièce au dessus du cellier.

L'extérieur offre un terrain d'environ 950m2 avec cour, jardin clos, cabanon.

un cellier de 20m2 et un garage à coller de 27m2 idéal pour un camping-car, bricoleur.

Surface habitable chauffé 101,1m2. Surface au sol avec la véranda: 130,4m2. DPE en D.

Tout à l'égout.

Coût annuel théorique énergétique compris entre 1870 € et 2580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre cette charmante maison en pierre située bourg de Guimiliau.

Avec une superficie de 90 m2, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille.

Le bien est à rafraîchir et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour avec un poêle à bois et d'un WC indépendant.

Au premier étage deux chambres, une salle de bain.

Au deuxième étage deux chambres avec placards.

La toiture a été refaite, des travaux seront à prévoir.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nadège HALLET 50/50 IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère datant de 1873, entièrement construite en pierres et couverte d'un toit en ardoises, offrant un cachet authentique et intemporel.

Vous serez séduit par ses éléments anciens préservés, notamment ses belles poutres apparentes, ainsi que par son intérieur lumineux et agréable à vivre.

Les pièces, confortables et bien agencées, permettent de profiter pleinement de chaque espace.

La propriété se compose de deux bâtisses aujourd'hui communicantes, offrant une grande flexibilité d'usage.

Il est tout à fait possible de les rendre à nouveau indépendantes, ce qui ouvre de nombreuses perspectives : création d'un gîte, accueil de la famille ou des proches, ou encore projet locatif, tout en garantissant calme, autonomie et tranquillité à chacun.

Deux greniers aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage contigu à la maison ainsi qu'une dépendance servant également de garage viennent compléter les prestations.

Située à la campagne, dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parcours des enclos paroissiaux et des Monts d'Arrée, offrant un cadre de vie authentique entre nature et patrimoine.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de vie à la fois chaleureux et évolutifs.

Laissez-vous séduire… et venez découvrir ce lieu sans tarder, car un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible : à vous de jouer !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre du bourg de Guimiliau, venez découvrir cette maison comprenant un salon séjour avec poêle à bois neuf et cuisine ouverte; à l'étage, 3 belles cahmbres, salle d'eau; grenier aménageable. Une terrasse et un garage complétent l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

29400 - GUIMILIAU - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 211.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - ESPACE COMMERCIAL - MAISON HABITATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située au cœur de Guimiliau.

Cette demeure de 211.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre de vastes espaces à rénover selon vos envies.

Idéal pour INVESTISSEUR ou en grande maison familiale, selon votre projet, le bien est composé de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 2 Salle de restaurant de 21 m2 et 42 m2

- Une cuisine professionnelle de 15 m2

- Toilette de 9,5 m2 (accès handicapé)

- Arrière-cuisine et stock de 40 m2

- Couloir de 11,5 m2

1er ÉTAGE :

- Chambre 1 de 13,8 m2

- Chambre 2 de 10,5 m2

- Chambre 3 de 10 m2

- Chambre 4 de 15,3 m2

- Chambre 5 de 9,9 m2

- Chambre 6 de 12,7 m2

- Une salle de bain de 2,4 m2

Le Bien est totalement a rénové soit pour en faire un espace commercial et habitation OU création de logement à mettre en location.

Le bien est idéalement situé dans le centre de Guimiliau, avec des places de parking à proximité.

- La RN12 est à 5 min en voiture.

- Landivisiau est à 10 min en voiture

- Morlaix est à 15 min en voiture

C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à ce bien chargé d'histoire.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir la visite virtuelle, et organiser une visite.

Julien PERSON - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>