Maison – 4 chambres – Guilers – Quartier calme et recherché

Exclusivité ORPI, Située sur la commune de Guilers, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.

Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour donnant accès à une terrasse, 1 cuisine.

à l'étage, un pallier dessert 4 chambres dont une avec point d'eau et une salle bains.

Côté prestations, elle dispose de nombreux atouts :

Système de chauffage par pompe à chaleur

Isolation thermique par l'extérieur

Menuiseries PVC double vitrage

VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation)

Ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILERS - A proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 95m2 impeccablement entretenue...

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Garage avec porte électrique.

Jardin soigné...

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente à quelques minutes de Brest, sur la commune de Guilers, cette maison contemporaine construite en 2020 s’inscrit dans un cadre de vie où tout devient simple : poser ses valises, profiter, et laisser le quotidien s’organiser naturellement.

Dès les premiers pas, l’impression d’espace et de lumière s’impose. Le séjour, largement ouvert vers l’extérieur, capte le soleil du sud et crée une atmosphère douce, presque apaisante. La terrasse et le jardin prolongent naturellement la pièce de vie, offrant un espace idéal pour partager un repas, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d’un moment au calme. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, a été conçue avec soin, mêlant esthétique contemporaine et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre confortable et une salle d’eau spacieuse, pensée pour le confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau viennent compléter l’ensemble, laissant place à de multiples usages : chambres d’enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.

À l’extérieur, tout est déjà en place pour simplifier la vie : un garage carrelé, une allée bitumée permettant plusieurs stationnements, et un jardin clos à l’avant comme à l’arrière, structuré et prêt à évoluer selon vos envies, avec un espace déjà prévu pour accueillir un cabanon ou un projet de jardin.

Construite selon les standards récents, la maison offre un niveau de confort moderne, avec une performance énergétique maîtrisée et des prestations actuelles.

Vivre ici, c’est choisir un équilibre : la proximité immédiate de Brest, les commodités accessibles, les transports, tout en profitant d’un environnement plus calme, plus résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette propriété rare alliant confort de vie et passion équestre, dans un environnement verdoyant !

Vous pourrez profiter de votre cheval au quotidien grâce à une installation complète et de qualité : écurie, paddocks et carrière, vous permettant une pratique sur place en […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Guilers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée, vous offre un espace fonctionnel et moderne. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos après-midis ensoleillés, et d'un garage pour stationner ou stocker selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :

Maison soignée

4 chambres

Cuisine récente

Jardin clos et garage

Ne tardez pas ! Cette maison n'attend plus que vous.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement de rêve pour cette maison construite en 1999.

Située en impasse, elle vous propose un rdc constitué d'un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un salle d'eau, un wc ainsi qu'une véranda.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et un wc.

Chauffage gaz...

Belle construction sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2.

CONVIENDRAIT […] Voir l’annonce immobilière >>

Tournée vers l'extérieur, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur GLV. Construite avec des matériaux hauts de gammes dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun.

Les intérieurs de 142m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire.

Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 52m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse avec jaccuzzi intégré. Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie et wc séparé.

L'étage, se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et de wc séparé.

Vous apprécierez un espace de stockage de 80m2 environ composé d'un garage et d'un atelier. Les extérieurs, de 400m2 environ, comprennent une cour de stationnement, un carport, une terrasse et un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un accès à un grand terrain commun au lotissement, ou vous pourrez exploiter un potager partagé.

Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle mixte à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage,(quadruple dans les chambres), la VMC est en double flux, la toiture est en zinc sur la partie principale et membrane EPDM pour le garage. L'isolation est un mixte laine de verre (bardage extérieur) et laine de bois dans les murs intérieurs. L'intégralité des doublages intérieurs ont été réalisés en FERMACELL. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale.

- Assainissement conforme,

- Store intégré dans certaines ouvertures

- Poêle à granulé […] Voir l’annonce immobilière >>

En fond d'impasse et à proximité des commodités et des transports, ce pavillon à rafraichir offre un beau potentiel et une bonne luminosité. Au Rez de chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon séjour donnant accès à une véranda et à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Travaux à prévoir Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>