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Vente Maison à Guilers

10 pcs
5 ch
188㎡

405 000 € (2 154 €/m²)

Vente Maison à Guilers

10 pcs
5 ch
188㎡

405 000 € (2 154 €/m²)

Maison Guilers

EXCLUSIVITÉ : A vendre maison comprenant deux logement indépendant :

Un T7 & un grand T2 situé au rdc, l'appartement du haut est actuellement loué en colocation meublé à la chambre (libre de tout occupant au plus tard avril 2027).

Dans un cadre verdoyant et calme, très belle propriété avec maison 11 pièces ( 5 chambres) et un grand terrain paysager et arboré.

Les intérieurs, lumineux et agréables, ventilent 200m² sur trois niveaux :

- rez-de-jardin: une pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec espace salle de douches, des placards, un wc indépendant.

Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau.

- premier niveau : une entrée, une vaste pièce de vie avec un espace salon et un accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc, des placards,

Les deux niveaux bénéficient d'une entrée individuelle depuis l'extérieur.

le troisième niveau est un appartement indépendant qui est déjà loué et dont l'accès se fait par un entrée indépendante sur l'arrière de la maison.

L'exposition est sud-ouest.

Les extérieurs comprennent une aire de stationnement et un jardin d'environ 103920m² au calme.

- Pompe à chaleur géothermique,

- Vmc hygro sf,

- Huisseries pvc double vitrage,

- Volets roulants.

Une très jolie propriété familiale de qualité, au calme et très bien située.

--------

#Situation:

- Guilers nord,

- Secteur Route de Gouesnou (bien en retrait, pas de nuisance par rapport à la route).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 29631 - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    405 000 € (2 154 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    10390 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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2 rue Docteur Le Noble

29200 Brest

SIREN: 810119222

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 058 €
Par mois
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