GUIGNEN 35580 - Au calme d'une impasse dans le bourg, découvrez cette charmante bâtisse en pierre de 60 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 479 m2 avec puits.

Un beau projet de rénovation qui vous permettra de créer la maison qui vous ressemble.

Proche du centre de Guignen, des écoles, commerces et transports, l'emplacement allie tranquillité et praticité, à seulement quelques minutes des grands axes.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Contactez notre conseiller Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIGNEN 35580 - Longère en pierre à fort potentiel ! Idéal projet de rénovation

Découvrez cette charmante maison en pierre de type longère, offrant un potentiel exceptionnel de 200 m2 habitables possibles. Située au coeur du bourg de Guignen, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette propriété indépendante allie tranquillité et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Points forts :

Terrain viabilisé de 525 m2, idéal pour un jardin facile d'entretien.

Charme de la pierre et authenticité, parfait pour les amateurs de rénovation.

Localisation stratégique : un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des grandes villes.

Que vous soyez particulier ou investisseur, cette longère est une opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Guignen construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 93 m2. Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, jardin, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de maison 140 740 €

Sur un terrain, de 211 m2 SUD OUEST disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 49 400 € frais de notaires inclus - Budget global […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un hameau préservé entre Guichen et Guignen, cette longère à vendre à Guignen séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable.

D'une surface de 151 m², ce bien de caractère compte 6 pièces réparties de façon fonctionnelle. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur de cette demeure. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité. Côté nuit, 4 chambres offrent un confort généreux, dont une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, un grand jardin clos de 750 m² prolonge cet espace de vie et garantit calme et intimité au quotidien.

Cette longère à vendre à Guignen est proposée en exclusivité par Blot Immobilier. Pour découvrir ce logement et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller.

Ref : 924BD

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault au prix de 319 000€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple

Maison de 82m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez de chaussée : Pièce de vie de 36m² (Possibilité de 10m² de plus pour 12000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

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Guignen 35580, dans un petit hameau de seulement quatre propriétés, cette longère rénovée de 260 m2 conjugue grands volumes, calme et accès rapide aux commodités. Commerces à 2 km, gare à 6 minutes et axe Rennes-Redon à proximité facilitent le quotidien.

Dès l'arrivée, le jardin entièrement clos de 1 800 m2 crée un cadre préservé où les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. Le matin, la lumière traverse les pièces de vie tandis que le calme environnant donne le sentiment d'être à la campagne sans être isolé.

Près de 100 m2 de réception composent le coeur de la maison avec deux salons distincts aux ambiances complémentaires, une salle à manger conviviale, un coin boudoir, une cuisine aménagée et équipée. Les 260 m2 habitables offrent également 5 chambres dont une avec entrée indépendante au rez-de-chaussée et une suite parentale avec terrasse privative et dressing à l'étage, deux salles de bain, une salle de cinéma, une mezzanine et de nombreux rangements. A l'extérieur, carport/garage et une maison indépendante de 48 m2 à rénover en fonction de vos projets complètent l'ensemble.

Peu de biens proposent aujourd'hui une telle combinaison entre surface, adaptabilité selon vos besoins, confort et environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIGNEN - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 187 M²

Située à seulement 3 km du centre-bourg de Guignen, au coeur d'un hameau calme et agréable, cette belle maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement verdoyant.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² entièrement arborée, cette propriété offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée - insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée., une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison dispose d'un premier garage d'environ 35 m², d'un carport ainsi que d'un second garage double d'environ 70 m² comprenant un espace atelier et un grenier à usage de stockage.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente grâce à une agréable terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée (9m x 4m). Un local technique ainsi qu'un espace comprenant des toilettes et une salle d'eau complètent cet ensemble.

Cette propriété familiale bénéficie de nombreux atouts : de beaux volumes, de multiples espaces de stockage, des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE

Accédez à la propriété avec cette maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et modernité, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement serein.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec placard intégré, pensé pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison : un lieu convivial où salon, séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement pour partager des moments privilégiés.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards, offrant confort et optimisation des rangements. Une salle de bain moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

Un garage attenant apporte un véritable plus en matière de praticité et de sécurité.

Maison de plain-pied, pratique et accessible

Agencement optimisé sans perte d'espace

Rangements […] Voir l’annonce immobilière >>