LAFORET BRUZ

BRUZ centre-ville, MAISON FAMILIALE, 2 chambres, d'environ 97 m2 + 56 m2 de combles aménageables, sur parcelle de 600 m2.Réf 6543: 262 250 euros HAI Maison située à proximité du centre-ville de BRUZ, permettant l'accès rapide aux écoles primaires, collèges, commerces, marché hebdomadaire et autres commodités de la commune.Arrêt de bus ligne STAR n 59 à proximité. Accès à la gare SNCF en 20mn à pied et futur Trambus pour relier la ville de RENNES.INTERIEURS FONCTIONNELS A RENOVER : - Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert un bureau, une cave pouvant être aménagée et un garage avec un espace buanderie.- Au 1er étage, le couloir dessert un salon séjour de 27 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand placard.- Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménageables avec une belle hauteur sous toit, d'une surface habitable d'environ 56 m2.Le grand jardin orienté sud vous permettra d'envisager divers aménagements à votre goût.Chaudière gaz de ville installée il y a 10 ans.Classe énergie : DPE GNe manquez pas cette belle opportunité .Visite virtuelle 360 disponible sur demande.Contactez Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite.Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref 6437: 148 260euros HAIEXCLUSIVITE, LAILLE, EN BORDURE DE BRUZ.Avis aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation!Dans un environnement particulièrement bien situé (Laillé, en bordure de Bruz), découvrez ce magnifique bien en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare et une multitude de possibilités.Implanté sur un vaste terrain de plus de 10 000 m2, ce bien séduira ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité!Un bâti en pierre plein de caractèrePlus d'un hectare de terrainUne situation privilégiéeRénovation intégrale à prévoir avec extensions possible! Résidence principale, maison de charme, projet familiale? laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en une propriété unique, à votre image.Un bien rare qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.Vous recherchez un projet avec du potentiel et un cadre privilégié ? Contactez notre conseiller Benjamin GALTON pour organiser une visite. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE PLAIN PIED, 3 chambres, environ 103 m2, BREAL SOUS MONTFORT, sur parcelle de 454 m2, proche commodités et écolesRéf 6525: 239 000 euros HAI Vous êtes à la recherche d'un bel emplacement, proche de toutes commodités.Cette maison d'environ 103 m2 habitable, à rénover, offre un emplacement idéal et un accès rapide aux commerces, écoles et transport urbain vers Rennes.Multiples commerces, marché local, 2 salles de cinéma, 1 salle de théâtre, 2 écoles primaires, 1 collège, des complexes sportifs, nombreuses associations et autres intérêts à découvrir.Arrêt de car ligne BreizhGo vers Rennes et axe Rennes/Lorient à 2,5 km.UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL A RENOVER A VOTRE CONVENANCE :- L'entrée principale est en retrait sous un porche, pouvant permettre la création d'un patio. Le hall d'entrée possède un placard et un WC indépendant, puis dessert le salon séjour orienté sud, une grande cuisine avec un espace repas, une première chambre et le garage.Dans la seconde partie de la maison, un dégagement accessible du séjour ou de la cuisine, donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un débarras.- La maison possède aussi un grenier non aménageable et une couverture en ardoises naturelle.- A l'extérieur vous apprécierez la grande terrasse de 44 m2, orientée sud.Viabilisation refaite aux normes, suite à division parcellaire.Linky récemment installé permettant de reprendre l'installation électrique de la maison.Travaux de rénovation à prévoir pour la maison et travaux d'aménagement extérieurs, comprenant l'entrée principale et une partie des clôtures mitoyennes.Système de chauffage gaz à remplacer par une pompe à chaleur.Classe énergétique E.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite.Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAULON (35580) - Visite virtuelle et plan disponible sur notre site.A l'entrée du bourg, découvrez un lieu de vie rare et atypique : un loft de plain-pied de 123 m2, entièrement rénové, baigné de lumière et pensé pour le confort.Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, avec double séjour, espace repas et cuisine équipée, donnant sur la terrasse plein sud.Côté nuit, deux suites parentales avec salle d'eau privative complétées par un véritable espace bureau.S'ajoutent une buanderie, des toilettes indépendants et un grenier pour le rangement. Stationnement.Ses atouts :- 100 % plain-pied- Luminosité exceptionnelle - Ambiance maison, sans entretien extérieur- Copropriété de 3 lots sans charges- Commerces, écoles et services à piedUn bien unique pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité, à seulement 10 min de Guichen et 25 min de Rennes.Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

MAISON, LONGERE mitoyenne d'un côté, NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, d'environ 103m2 habitable, sur parcelle de 1295m2.Ref: 5039: 275132 eurosSituée à la sortie de la ville de Noyal Chatillon sur Seiche, cette propriété vous offre un accès rapide aux commodités : écoles primaires, complexes sportifs, commerces, marché hebdomadaire et autres intérêts de la commune.Arrêt de bus réseau STAR, ligne 61, accès Rennes. Espaces de vie agréables, pouvant être personnalisés, comprenant :- Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée orientée sud-ouest, un couloir desservant un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement et l'accès au garage. - Au 1er étage, le dégagement dessert 2 chambres et un grenier aménageable d'environ 30 m2.- Garage d'environ 43 m2 et cellier attenant.- Terrain clôturé et agréablement arboré, orienté à l'ouest et cour intérieure pour le stationnement des véhicules. Ravalement extérieur réalisé en 2021. Assainissement EPARCO de 2016, création d'une fenêtre de cuisine et de 2 stores extérieurs réalisés en 2016.Chaudière fioul à condensation de 2012. Classe énergie F.Ne laissez pas cette belle opportunité vous échapper, pour vivre dans un cadre reposant, en campagne et à proximité de la ville.Visite virtuelle 360 disponible.Contactez Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite.Votre agence Laforêt Bruz vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Ref 5129: 1150euros CCEXCLUSIF, DANS LE CENTRE VILLE DE SAINT ERBLON, au calme et proche des commerces, venez poser vos valises dans cette belle maison d'environ 110m2 habitable comprenant 4 chambres et 1 bureau.Au RDC: Entrée, chambre avec SDE et penderie, cuisine aménagée spacieuse, salon-séjour avec baie donnant sur un jardin sans vis à vis. A l'étage: Dégagement, salle de bains, Grande penderie, 3 chambres et 1 bureau. Chauffage gaz de villeGarage attenant.Classe énergie: DJardin clos.