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Vente Maison Piscine à Guidel

9 pcs
6 ch
274㎡

1 080 000 € (3 942 €/m²)

Vente Maison Piscine à Guidel

9 pcs
6 ch
274㎡

1 080 000 € (3 942 €/m²)

Maison Piscine Guidel

iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Maison d'exception à vendre à Guidel

Nichée dans un écrin de verdure et proche du bourg à pied, cette maison de 2006 d'une surface de plus de 270m² sur un terrain de plus de 1200m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux d'espace et de tranquillité. Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Descriptif des pièces:

- Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée: ces pièces en enfilade du rez-de-chaussée sont portées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et accueillent toute la lumière de l'ouest. La convivialité caractérisent cet espace de vie de 90m², encore améliorée par une terrasse couverte et une véranda.

- Chambres et suites: au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 20m² avec bureau attenant, et de 5 chambres à l'étage allant de 12 à 19m², dont une nouvelle suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing. 2 chambres donnent accès à des terrasses extérieures. Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.

- Extérieurs: un jardin entretenu et une piscine vous feront profiter des moments de détente. Côté pratique: un cellier, un espace de stockage actuellement salle de jeux, un double garage et une cave

- Confort & Technologies: Fibre optique, chauffage au sol dans toute la maison par système de pompe à chaleur, facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite, entrée sécurisée, système de vidéosurveillance

Une visite s'impose pour en apprécier toutes les subtilités et les prestations uniques qu'elle vous réserve. Vidéo sur demande!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1929574 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 080 000 € (3 942 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    274 m²
  • Surface terrain :
    1160 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 488 €
Par mois
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