SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE!

A 5 minutes de Landivisiau, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bien entretenue et habitable de plain-pied, vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie composée d'un salon avec insert et d'une cuisine lumineuse. Ce niveau comprend également une belle chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, l'espace offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC et un bureau parfait pour le télétravail ou toute autre activité de loisir. Le garage attenant à la maison est accessible directement depuis l'intérieur et dispose d'une porte motorisée pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée ainsi qu'un beau terrain de 3000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du bourg de la penzé au bord de fleuve, maison en pierres rénovée en partie, composée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine à rafraichir, à l'étage 3 spacieuses chambres et une salle d'eau neuve.

Le tout sur une parcelle d'environ 180m² offrant un joli jardin intime et arboré.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison de plain-pied située à GUICLAN, à moins de 5 minutes de LANDIVISIAU et de la RN12 reliant BREST et MORLAIX.

Construite en 1979, cette maison T4 d'un superficie de 95 m2 offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement intéressant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ancien garage a été aménagé en buanderie et espace de rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable.

A l'étage, les combles aménageables représentent un véritable atout. Les travaux sont déjà bien avancés et permettront de créer, selon vos envies et vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICLAN — MAISON EN PIERRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET SOUS-SOL TOTAL

Viager occupé par un homme de 74 ans et une Femme de 71 ans.

L'acquéreur peut disposer du bien au départ définitif du vendeur.

Sur la commune de Guiclan, cette maison en pierre de 1976 est implantée sur un terrain de 1 224 m2. Elle a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment au rez-de-chaussée, et offre une distribution permettant une vie de plain-pied.

La pièce de vie avec cuisine ouverte neuve développe près de 40 m2. Un poêle à bois de masse complète le chauffage électrique et apporte une présence chaleureuse à cet espace.

Distribution :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39,93 m2

Chambre de 12,14 m2

Salle d’eau

Cellier

WC séparés

À l’étage :

Palier

Deux chambres de 9,26 et 12 m2

Pièce complémentaire de 5,49 m2 à usage de couchage d’appoint

Dressing

Salle d’eau avec WC

Annexes et extérieurs :

Un sous-sol total complète la maison et offre un espace appréciable pour le rangement ou un atelier. Son accès extérieur, situé à l’arrière, s’effectue par un droit de passage.

Le terrain de 1 224 m2 et la pergola complètent l’ensemble.

Travaux et confort :

La maison a bénéficié d’une cuisine neuve, d’une rénovation de l’électricité et d’une salle d’eau, ainsi que de travaux de menuiserie et d’isolation du plancher. L’assainissement a été mis aux normes il y a environ un an, selon les informations communiquées.

Ce qu’on retient :

Une vie de plain-pied, sans marche au rez-de-chaussée

Une pièce de vie avec cuisine de près de 40 m2

Trois chambres et un couchage complémentaire

Deux salles d’eau

Plusieurs postes de rénovation déjà réalisés

Un poêle à bois de masse

Un sous-sol total

Un terrain de 1 224 m2 avec pergola

En partant d’une valeur vénale de 190 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 79 040 €, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette maison dans la campagne de Landivisiau, dans un petit hameau calme et agréable. Maison de 142m² sur un terrain de 953m². Au rez de chaussée on trouve le salon séjour, la cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, un wc, le garage. A l'étage le pallier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc.

Les atouts de ce bien:

Chauffage: géothermie. Isolation par l'extérieur. Assainissement collectif. Toiture ardoise. Terrasse avec pergola.

2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs. Cour bitumée. Posez vos valises!

Visite virtuelle à disposition sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : GUICLAN – LONGÈRE DE CHARME AVEC HANGAR DE 180 m², DÉPENDANCE EN PIERRE ET TERRAIN DE 2 720 m² Un bien rare aux multiples possibilités ! Située au cOEur de Guiclan, dans une petite rue au calme, découvrez cette longère d’environ 120 m² habitables, accompagnée d’un hangar de 180 m² au sol, d’une dépendance en pierre et d’un vaste terrain de 2 720 m². Un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour concrétiser un projet de vie, développer une activité ou réaliser un investissement. Une maison familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un débarras, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un appentis. Un agencement qui offre la possibilité d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir toute la famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de belles perspectives d’évolution. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces annexes : * Un hangar de 180 m² raccordé à l’eau et l’électricité, en bon état et disposant d’une mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. * Une dépendance en pierre d’environ 25 m² au sol, à réhabiliter selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 2 720 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie du terrain pourrait également présenter un potentiel de division ou de construction. Un bien, une multitude de projets ! Résidence principale, projet familial, activité professionnelle, investissement immobilier ou projet mêlant habitation et activité : cette propriété offre de nombreuses possibilités à étudier selon vos envies. Vous recherchez un bien avec du cachet, de l’espace et un fort potentiel d’évolution ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Guiclan, charmante commune bretonne offrant un cadre de vie serein, une communauté accueillante, des commerces, des installations sportives et un accès facile à la côte et ses magnifiques plages. C'est dans cet environnement paisible et privilégié que s'implante ce superbe projet immobilier associant un terrain exceptionnel de 521 mètres carrés, entièrement viabilisé avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout déjà en place pour démarrer votre construction sans délai, et une maison moderne de 113 mètres carrés habitables. Cette construction sur un étage, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, propose un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Vous profiterez dès l'entrée avec hall d'un bel espace de vie, complété au rez-de-chaussée par une chambre, une salle d'eau pratique et un cellier fonctionnel. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour totaliser trois chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction clé en main dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31260 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3965 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233798 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR ! À deux pas du bourg de Guiclan, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette contemporaine de 2013 aux volumes généreux ! Vie de plain-pied, vaste pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin. Grand garage, grenier et sous-sol. Le tout sur un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>