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Vente Maison à Guiclan

7 pcs
5 ch
125㎡

219 450 € (1 756 €/m²)

Vente Maison à Guiclan

7 pcs
5 ch
125㎡

219 450 € (1 756 €/m²)

Maison Guiclan

A VENDRE ! MAISON DE CHARME EN CAMPAGNE A GUICLAN

Découvrez cette maison lumineuse de 125 m2, nichée sur un terrain arboré de 4 800 m2 avec verger et deux serres, à seulement quelques minutes du bourg de Guiclan.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d'eau et douche italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie pratique et agréable.

A l'étage, profitez de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Performante et économe, cette maison bénéficie d'un DPE très bien classé, grâce à une pompe à chaleur air-eau, un poêle à granulés récent et bien entretenu, ainsi qu'une isolation extérieure performante. Ces améliorations récentes garantissent une qualité de vie et une projection sereine dans ce cocon chaleureux.

Situation idéale : à seulement 5 minutes de Landivisiau et de la voie express RN 12, 15 minutes de Morlaix et 25 minutes de l'aéroport, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Contact :

Serge Toulhoat

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ST-168 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 450 € (1 756 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 209 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    4800 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Kerjean Landivisiau

6 avenue Marchal Foch

29400 Landivisiau

SIREN: 791324411

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 115 €
Par mois
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