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Vente Maison à Guiclan

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6 pcs
5 ch
126㎡

226 000 € (1 794 €/m²)

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Maison Guiclan

Conceptimmo vous propose cette belle maison de campagne à 5 minutes à pied du centre-ville de Guiclan, à 15 minutes en voiture des premières plages, du centre-ville de Morlaix ainsi que Landivisiau. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité.

Au niveau zéro, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 m2, une belle salle de bain et un deuxième WC.

Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC et ballon thermo-dynamique. Elle est isolée à l'intérieur et à l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir.

Vous disposerez d'un garage de 25 m2 ainsi qu'un grand jardin qui donne accès à une grande serre ainsi qu'un verger, le tout sur un terrain de 4894 m2.

Ce qu'il faut retenir :

Grande surface habitable

Calme et sérénité de la campagne

Proximité immédiate de la voie rapide

Grand jardin

Commune Dynamique

Prix de vente : 226 000 €, soit un prix net vendeur de 215 000 €. DPE : B, consommation de 95 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 990 € et 1390 € par an.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.

Réf. 637 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 000 € (1 794 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 211 150 €

    Dont 6,91% à la charge de l'acquéreur (soit 14 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    4894 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

CONCEPT IMMO CONCARNEAU

3 RUE DE KERAMPORIEL

29900 Concarneau

SIREN: 912367521

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 148 €
Par mois
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