Maison contemporaine construite en 2020, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et dégagé.

Dès l'arrivée, l'architecture moderne et les lignes épurées donnent le ton. La maison dégage immédiatement une impression d'espace et de qualité.

À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 60 m² est particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition est, sud et ouest. Les volumes sont ouverts et bien pensés, avec un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée organisée autour d'un îlot central. Dans le prolongement, une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, discrète et fonctionnelle.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec chambre, dressing indépendant et salle de bain comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le terrain, entièrement exploitable, offre de beaux volumes et reste piscinable.

Côté stationnement, un double garage, un minimum de 4 places de parking, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.

Une maison récente, lumineuse et bien pensée, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien.

Cette belle contemporaine n'attend plus que vous !!

Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guichen, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 1999 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante offrant un accueil pratique et fonctionnel, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement cet espace de vie.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine apporte charme et espace supplémentaire, et dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une pièce en cours d'aménagement pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies.

Un double garage avec cave enterrée vient compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierres de 6 pièces située au calme à 4km du centre de Guichen dans un secteur attrayant et recherché.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire généreuse, ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salon dans le prolongement de la salle à manger, wc séparé et pièce de service stockage.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec un espace mezzanine et une autre avec une pièce en enfilade pouvant servir de dressing, bureau ou créer une 4ème chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Grenier d'environ 40m².

Poêle scandinave à pellets comme mode de chauffage principal. Toiture en très bon état, assainissement aux normes et controlé.

Terrain entièrement clos et arboré. Terrasse sans aucun vis […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette belle maison d'une superficie de 189 m2, implantée sur un terrain de 3128 m2, idéalement située au calme avec une vue dégagée mais également à 1km du centre ville de Guichen et donc de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert des pièces de vie distinctes : une cuisine indépendante équipée/aménagée, un salon, et une salle à manger conviviale et lumineuse, le tout pour plus de 70m2 !

Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau permet une vie de plain-pied très confortable.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec mezzanine, idéales pour créer des espaces nuit et bureau ou coin détente, ainsi qu'une salle de bain.

Coté extérieur, vous y trouverez une terrasse double exposition, une dépendance et un carport.

Les + : - belle distribution

- puit

- assainissement tout à l'égout

- chauffage au sol dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 122 m2 idéalement située à Guichen, dans un lotissement calme et recherché, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur une parcelle agréable, la maison bénéficie d’un véritable atout : une belle partie du terrain profite d’une vue dégagée sur la campagne, apportant une sensation d’espace et de sérénité particulièrement appréciable au quotidien.

Cette maison vous propose :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire et douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée avec pergola, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’un grand garage attenant à la maison.

La maison dispose de prestations appréciables : Chauffage au sol par résistances électriques Poêle à bois Vue dégagée sur la campagne

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qu'on visite en se disant « c'est bien fait ». Et puis il y en a d'autres où on sait, avant même d'avoir vu toutes les pièces, que c'est ici.

Construite il y a 8 ans avec le souci du détail qui fait la différence : matériaux sélectionnés, finitions soignées, isolation au niveau, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques. Pas un argument de vente : une réalité sur la facture et sur le confort au quotidien.

114 m² bien pensés, 4 chambres dont une suite parentale, un garage, le jardin est paysagé et clos. En prime on trouvera à l'abri des regards : une piscine et une pergola bioclimatique, le genre d'extérieur où l'on passe autant de temps que dedans dès que la météo le permet.

Le Domaine de la Massaye, à deux pas de Pont-Réan : cadre résidentiel, environnement préservé, à 15 minutes de Rennes. Un secteur prisé, un bien qui ne ressemble à rien d'autre sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE - CONFIANCE, sur la commune de Guichen-Pont-Réan, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Redon, de la commune et de toutes commodités ...

Jolie maison néo-bretonne de 109m2 habitables (plus de 199m2 au sol total) sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos, avec piscine semi-enterrée et dépendances de plus de 2100m2, hors lotissement, à l'abris des regards...!

Bien rare sur le marché...!

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cette maison (plein SUD) et son emplacement.

Dès l'entrée (de plein pieds) avec cuisine aménagée-équipée desservant respectivement un salon-séjour d'environ 30m2 avec cheminée-insert, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 1er étage, un pallier desservant: 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un sous-sol complet avec grand garage de 30m2, une buanderie, un bureau et deux celliers complètent ce bien à visiter sans tarder .

Une visite s'impose...!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Guichen, laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel et totalement préservé. Destinée aux amoureux de grands espaces et de nature, cette propriété d'un hectare en bordure de Vilaine propose un cadre de vie rare et privilégié.

La parcelle et l'existant: Lovée au coeur de la campagne sur une magnifique parcelle d'un hectare en bordure directe de la Vilaine, l'ensemble comprend actuellement une maison à rénover dotée d'un très beau potentiel. C'est la toile vierge idéale pour concrétiser vos désirs d'évasion. Pour sublimer ce site d'exception, une projection exclusive a été pensée en collaboration avec l'agence NAAI Architecture. Un superbe projet contemporain a été entièrement conçu pour ce lieu : nouvelle construction aux lignes contemporaines et épurées sur pilotis de 140 m2, une architecture audacieuse pensée pour s'intégrer parfaitement au paysage et maximiser la vue sur la nature environnante.

La note d'intention de l'architecte: - Faire table rase du passé pour bâtir l'avenir est aujourd'hui essentiel. Sur ce terrain situé en zone inondable, nous proposons un projet audacieux : la surélévation d'une ancienne maison ayant subi un sinistre naturel, afin de repenser l'habitat et de mieux cohabiter avec son environnement. L'objectif de cette transformation est de faire des contraintes une véritable force, en créant un lieu de vie durable et une architecture sensible au paysage qui l'entoure. Ce projet, habillé d'un bardage bois, associe modernité et intégration naturelle dans son cadre environnant.

Traversante d'est en ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux, ouverts et confortables. Cette réhabilitation propose ainsi une nouvelle manière d'habiter, plus résiliente et tournée vers l'avenir.

Pour plus d'informations concernant ce projet de construction et son budget, nous contacter.

A trente minutes de Rennes et neuf minutes de la gare sncf de […] Voir l’annonce immobilière >>