Iad France - Philippe Labit vous propose : GUERLESQUIN - MAISON DE VILLE - 142 m² + SECOND BIEN À RÉNOVER Cette maison de caractère et atypique, située à Guerlesquin, comprend 2 niveaux offrant 142 m² de surface habitable, à destination d'un projet de rénovation ambitieux. Le bien principal se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie et une première chambre. Au premier étage : une cuisine ouverte sur un beau séjour. Aux combles aménagées : un escalier vous permettra d'accéder à deux chambres et une salle de bain. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, un équipement économique et performant. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent agréablement ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein cOEur de bourg. Le + grand potentiel : Le bien est complété par une deuxième maison mitoyenne à refaire intégralement, idéale pour un projet futur (extension, gîte, logement indépendant, atelier. ). Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble de caractère, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hypercentre et donc à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette charmante maison en pierre intégralement rénovée composée de deux chambres.

Un garage ainsi qu'un jardinet viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Située sur la commune de Guerlesquin, cette belle maison bâtie sur sous-sol bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’ensemble des commodités et des services du quotidien. Guerlesquin offre notamment un accès à de nombreux professionnels de santé : médecins généralistes, spécialistes, kinésithérapeutes et autres services médicaux, un véritable atout pour une vie pratique et confortable. À seulement 15 minutes des premières plages, vous pourrez profiter facilement du littoral breton. La commune bénéficie également d’une situation intéressante, à 7 mn de la RN12, axe routier majeur reliant les principales villes de Bretagne. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine, un double séjour traversant et baigné de lumière, ainsi qu’un espace de rangement, un WC et un cabinet de toilettes supplémentaire, pouvant être transformé en douche selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi que deux chambres offrant de beaux volumes. Jardin entièrement clos. La maison est équipée de volets électriques et de double vitrage. Elle bénéficie également d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur une partie du bâtiment, contribuant à améliorer sensiblement sa performance énergétique et son confort au quotidien. Les atouts : • Guerlesquin, commune avec toutes les commodités • Proximité des professionnels et services de santé • À 15 minutes des premières plages • Proche de la RN12, axe majeur de Bretagne • Jardin entièrement clos • Isolation thermique par l’extérieur sur une partie de la maison • Double vitrage et volets électriques • Double séjour lumineux • Deux grandes chambres • Tout-à-l’égout • Possibilité d’aménager un espace douche supplémentaire Toiture ok Un bien, idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

29650 GUERLESQUIN – MAISON EN PIERRES – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – ENVIRON 70 M² HABITABLES – GARAGE – JARDINET – PROCHE COMMODITÉS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 70 m² habitables (90 m² environ de surface utile), située à proximité des commodités.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial et chaleureux. Un wc sous escalier complète ce niveau.

A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un garage attenant avec grenier ainsi que d'un jardinet sur le côté de la maison, idéal pour profiter des extérieurs.

Éléments techniques : DPE D, double vitrage, tout-à-l'égout.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Située à proximité des commodités et du collège de Guerlesquin, venez découvrir cette agréable maison bâtie sous ardoises, élevée sur cave, offrant un cadre de vie calme et une belle vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied et se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda suspendue avec vue dégagée sur la campagne. Un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle de bains avec wc récente ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances et d'un jardin entièrement clos. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une toiture en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation récente, installée il y a seulement deux ans. Cette maison saine et fonctionnelle demandera quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour, mais offre un beau potentiel et de nombreux atouts pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied à proximité des services. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Guerlesquin (29650), cette maison en pierre traditionnelle des années 70 se distingue par sa localisation au cœur historique, offrant un cadre authentique et une atmosphère propice à la tranquillité. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commerces locaux et des espaces verts environnants, tout en étant à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements, une cour arrière intéressante afin de pouvoir profité des extérieurs.

Cet imposant bien s'étend sur 258 m² répartis sur 3 niveaux avec 3 entrées distinctes. Sous sol complet, au rez de chaussée, bureau de l'ancienne poste avec d'imposants volumes pouvant être votre futur commerce ou activité avec sanitaires indépendant et à l'étage un très grand appartement avec de très beaux volumes également composé d'un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, wc et de nombreux rangements . Elle offre un potentiel certain, malgré quelques travaux à prévoir. Chauffée au fuel, les grandes ouvertures nombreuse apportent clarté et toutes équipées de volets en PVC, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec son caractère unique et superbe toiture et son emplacement central, cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme au style résolument anglais, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un dressing, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin organisé en plusieurs espaces, comprenant un jardin suspendu ainsi qu’un jardin classique, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dipose de fenêtres en double vitrage et volets solaires. Système de chauffage électrique. La maison dispose également d’un garage, un vrai plus en centre-ville. Située au centre de Guerlesquin tout en étant légèrement en retrait, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, caractère et rénovation complète. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes de cette charmante commune de Guerlesquin (29650), sans voisin proche, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et de tout le charme de la campagne bretonne. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Sur un grand terrain de 1395 m², cette propriété comprend une maison en pierre sous ardoises avec une extension récente, des hangars, un garage, un puits et de vastes espaces extérieurs. Des places de parking sont également disponibles pour votre confort.

À l'intérieur, la maison de 96 m² répartis sur 5 pièces offre une belle véranda, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes, un coin buanderie, et à l'étage, 2 chambres spacieuses. Avec ses pièces fonctionnelles et son caractère traditionnel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Le plus

-Extension de 2022

-Toiture de 2021

- Plusieurs bâtiments de stockage, un incluant une fosse.

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