Iad France - Philippe Labit vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec vie de plain-pied sur plus de 4 000 m² de terrain à Guerlesquin. Dans un environnement verdoyant et bucolique, venez découvrir cette charmante maison offrant confort, fonctionnalité et belles prestations. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison dispose de 3 chambres et permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un espace complémentaire avec salle de bains pouvant être aménagé en une confortable suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Garage attenant, abri de jardin et terrain d'environ 4 000 m² complètent l'ensemble. Isolation par l'extérieur et panneaux photovoltaïques assurent un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à GUERLESQUIN,

Maison de plain pied conçue aux normes PMR.

Découvrez cette jolie maison bien située, sans vis à vis à moins de 600m du centre de la commune.

De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. ( Possibilité de créer une seconde chambre en rez de chaussée).

La partie nuit se compose, d'un WC, une grande chambre de plus de 17 m² et d'une salle de bains privative.

Possibilité de créer un étage sur dalle béton ( chambre et salle d'eau/bains)

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guerlesquin (29650), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville charmante de Bretagne. Appréciée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Guerlesquin séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, faisant de cette localité un lieu de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Cet ensemble de 315 m² en plein bourg sur un terrain de 2608 m² se distingue par son potentiel, en effet constitué d'un local commercial avec nombreuses dépendances qui offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. La bâtisse principale offre de beaux volumes avec l'appartement au dessus de la partie commerciale au rez de chaussée avec un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et un grenier, une salle d'eau. Un local commercial avec partie commerces, bureau, arrière boutique, ancienne cuisine, divers ateliers spacieux. Aussi, une maison louée actuellement en pierre avec coin terrasse composé de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, un appentis Un garage, une cave et deux accès au jardin complètent cet ensemble atypique. Ses plus tout à l'égout, 3 puits et double accès.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Guerlesquin - Grand espace modulable de 209 m² Opportunité unique pour investisseurs ou particuliers ! Ce bien atypique, conçu par un architecte des années 80, se compose de deux maisons distinctes reliées par un SAS. Idéal pour un projet locatif, une habitation avec espace commercial ou un cabinet paramédical (médecine parallèle, dentiste, etc.). Chaque maison dispose de son propre compteur, de son réseau d’eau et d’assainissement, le tout relié au tout-à-l’égout. Jardin individuel et cours commune avec possibilité de la diviser. Plusieurs accès indépendants et une proximité immédiate des commerces, ce lieu offre un potentiel exceptionnel. Des travaux sont à prévoir pour un aménagement sur-mesure. Un projet à repenser entièrement selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir absolument, maison typique nichée en pleine campagne mais à deux pas de Guerlesquin (29650) .

Vue sur le clocher de cette petite cité de caractère. Cette maison en pierre à rénover sise sur un vaste terrain de 4500M2 (avec une prairie attenante de 10.000M2), offre un cadre tranquille et authentique.

Tous commerces (cabinet médical, vétérinaire, zone commerciale, école, collège…).

Idéale pour une vie paisible à la campagne.

Assainissement récent en phytoépuration.

Gros potentiel à exploiter avec dépendances et annexes..

La maison principale propose une surface habitable de 107 m².

Au rez, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine (à aménager ) ouverte sur un salon avec belle cheminée à l’ancienne et poêle à bois (tubage récent). L'étage se compose de 2 grandes chambres, et au dernier des combles aménagés avec vélux.

Annexe attenante et communicante (avec châssis double vitrage pvc), avec salle d'eau et une pièce sous rampant.

Une dépendance en pierre, un petit hangar, un puits, une serre (50M2) et un local technique complètent cet ensemble à fort potentiel et offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires

Le jardin, offre différents espaces qui pourront vous séduire pour tous vos projets !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERLESQUIN:

En exclusivité , dans cette petite cité de caractère , venez découvrir ce corps de ferme authentique niché dans un véritable havre de paix à l’abri de tout regard.

Cette bâtisse de 145 m2 offre de très volumes habitables. Cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour très lumineux , 4 chambres au total dont une au rez de chaussée avec sa salle d’eau privative offrant ainsi une vie de plain pied. Salle de bains à l’étage. Assainissement individuel aux normes. Terrain de +-6737m2.

Un double garage vient compléter cette magnifique propriété. Son emplacement est un véritable atout également car elle est située à 2 km des commerces.

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ , UNE VISITE S’IMPOSE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA TRANQUILITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guerlesquin (29650), cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services à pied, il y a UN GARAGE en plus à quelques pas pour votre stockage ou voiture avec charge pour voiture électrique et toiture récente. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, sa proximité avec des sites touristiques et la nature environnante en font un lieu de résidence attractif pour les amateurs de tranquillité et de belles balades.

Cette propriété entièrement rénovée de 87 m² sur un terrain de 102 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau + garage à 200 m environ. Elle est moderne avec tout le charme de l'authenticité et présente une toiture neuve, un système d'assainissement collectif, ainsi qu'un petit jardin clos aménagé pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison mitoyenne offre une cuisine équipée, un salon avec un poêle à bois tubé récent. À l'étage, on trouve un dégagement qui distribue une grande chambre, une belle salle d'eau avec wc, un coin buanderie. Les combles aménagés accueillent une seconde grande chambre avec sa salle d'eau et wc, offrant un espace confortable et fonctionnel pour ses occupants.

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Iad France - Philippe Labit vous propose : Au cOEur du charmant village de Guerlesquin, découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie confortable et pratique. La maison, raccordée au tout-à-l’égout et couverte en ardoises naturelles, offre une belle fonctionnalité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’un double WC. À l’étage, le bien dispose de deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Un garage attenant et un espace grenier viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’huisseries en PVC double vitrage ainsi que d’une bonne isolation, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. À l’extérieur, un petit jardin facile d’entretien permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui saura séduire aussi bien un jeune couple que des personnes recherchant un logement pratique et confortable à proximité des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>