Iad France - Philippe Labit vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec vie de plain-pied sur plus de 4 000 m² de terrain à Guerlesquin. Dans un environnement verdoyant et bucolique, venez découvrir cette charmante maison offrant confort, fonctionnalité et belles prestations. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison dispose de 3 chambres et permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un espace complémentaire avec salle de bains pouvant être aménagé en une confortable suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Garage attenant, abri de jardin et terrain d'environ 4 000 m² complètent l'ensemble. Isolation par l'extérieur et panneaux photovoltaïques assurent un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes de cette charmante commune de Guerlesquin (29650), sans voisin proche, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et de tout le charme de la campagne bretonne. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Sur un grand terrain de 1395 m², cette propriété comprend une maison en pierre sous ardoises avec une extension récente, des hangars, un garage, un puits et de vastes espaces extérieurs. Des places de parking sont également disponibles pour votre confort.

À l'intérieur, la maison de 96 m² répartis sur 5 pièces offre une belle véranda, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes, un coin buanderie, et à l'étage, 2 chambres spacieuses. Avec ses pièces fonctionnelles et son caractère traditionnel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Le plus

-Extension de 2022

-Toiture de 2021

- Plusieurs bâtiments de stockage, un incluant une fosse.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à GUERLESQUIN,

Maison de plain pied conçue aux normes PMR.

Découvrez cette jolie maison bien située, sans vis à vis à moins de 600m du centre de la commune.

De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. ( Possibilité de créer une seconde chambre en rez de chaussée).

La partie nuit se compose, d'un WC, une grande chambre de plus de 17 m² et d'une salle de bains privative.

Possibilité de créer un étage sur dalle béton ( chambre et salle d'eau/bains)

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guerlesquin (29650), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville charmante de Bretagne. Appréciée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Guerlesquin séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, faisant de cette localité un lieu de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Cet ensemble de 315 m² en plein bourg sur un terrain de 2608 m² se distingue par son potentiel, en effet constitué d'un local commercial avec nombreuses dépendances qui offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. La bâtisse principale offre de beaux volumes avec l'appartement au dessus de la partie commerciale au rez de chaussée avec un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et un grenier, une salle d'eau. Un local commercial avec partie commerces, bureau, arrière boutique, ancienne cuisine, divers ateliers spacieux. Aussi, une maison louée actuellement en pierre avec coin terrasse composé de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, un appentis Un garage, une cave et deux accès au jardin complètent cet ensemble atypique. Ses plus tout à l'égout, 3 puits et double accès.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Guerlesquin - Grand espace modulable de 209 m² Opportunité unique pour investisseurs ou particuliers ! Ce bien atypique, conçu par un architecte des années 80, se compose de deux maisons distinctes reliées par un SAS. Idéal pour un projet locatif, une habitation avec espace commercial ou un cabinet paramédical (médecine parallèle, dentiste, etc.). Chaque maison dispose de son propre compteur, de son réseau d’eau et d’assainissement, le tout relié au tout-à-l’égout. Jardin individuel et cours commune avec possibilité de la diviser. Plusieurs accès indépendants et une proximité immédiate des commerces, ce lieu offre un potentiel exceptionnel. Des travaux sont à prévoir pour un aménagement sur-mesure. Un projet à repenser entièrement selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble d'une double maison avec vie entièrement de plain pied au calme, mer accessible en 20 minutes en voiture, dans une citée de caractère avec son plan d'eau et toutes les commodités à pied, écoles et collège.

Maisons des années de 1980 avec aspect contemporain extrêmement lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin, mitoyenne et reliées par un sas et à rénover dans l'ensemble ET MODULABLES, ancienne garderie et cabinet médical. Fort fort potentiel sur terrain global de 1577 m² environ en tout.

Passez l’entrée qui distribue un wc avec lave main, un jardin d'hiver, un couloir dessert un autre wc et sept autres grandes pièces pour créer vos espace de vie : cuisine, salon, séjour et un bureau et pourquoi pas trois chambres. Pour l'autre maison, un wc avec lave main, un grand hall assez large qui distribue de chaque côté quatre grandes pièces lumineuses pouvant devenir : cuisine, salon, séjour et pourquoi pas deux chambres.

Ses plus : tout à l'égout, quartier très calme, bien exposée ouverte de tous côtés sur le jardin, chauffage électrique, toiture ardoise. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans la charmante ville de Guerlesquin (29650), cette maison en pierre traditionnelle des années 70 se distingue par sa localisation au cœur historique, offrant un cadre authentique et une atmosphère propice à la tranquillité. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commerces locaux et des espaces verts environnants, tout en étant à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements, une cour arrière intéressante afin de pouvoir profité des extérieurs.

Cet imposant bien s'étend sur 258 m² répartis sur 3 niveaux avec 3 entrées distinctes. Sous sol complet, au rez de chaussée, bureau de l'ancienne poste avec d'imposants volumes pouvant être votre futur commerce ou activité avec sanitaires indépendant et à l'étage un très grand appartement avec de très beaux volumes également composé d'un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, wc et de nombreux rangements . Elle offre un potentiel certain, malgré quelques travaux à prévoir. Chauffée au fuel, les grandes ouvertures nombreuse apportent clarté et toutes équipées de volets en PVC, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec son caractère unique et superbe toiture et son emplacement central, cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir absolument, maison typique nichée en pleine campagne mais à deux pas de Guerlesquin (29650) .

Vue sur le clocher de cette petite cité de caractère. Cette maison en pierre à rénover sise sur un vaste terrain de 4500M2 (avec une prairie attenante de 10.000M2), offre un cadre tranquille et authentique.

Tous commerces (cabinet médical, vétérinaire, zone commerciale, école, collège…).

Idéale pour une vie paisible à la campagne.

Assainissement récent en phytoépuration.

Gros potentiel à exploiter avec dépendances et annexes..

La maison principale propose une surface habitable de 107 m².

Au rez, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine (à aménager ) ouverte sur un salon avec belle cheminée à l’ancienne et poêle à bois (tubage récent). L'étage se compose de 2 grandes chambres, et au dernier des combles aménagés avec vélux.

Annexe attenante et communicante (avec châssis double vitrage pvc), avec salle d'eau et une pièce sous rampant.

Une dépendance en pierre, un petit hangar, un puits, une serre (50M2) et un local technique complètent cet ensemble à fort potentiel et offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires

Le jardin, offre différents espaces qui pourront vous séduire pour tous vos projets !

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