Vente maison à Guérande 468 000 €

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Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combles aménageables permettant la création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires.

Equipements : Escalier bois, grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.

Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du charmant village paludier de Saillé, sur la commune de Guérande, cette maison traditionnelle construite en 1987 bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Guérande, du Pouliguen et de La Baule.

Individuelle et non mitoyenne, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie avec salon séjour, agrémentée d'un insert bois permettant de chauffer principalement la maison. Une cuisine indépendante, récemment rénovée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la maison profite d'un joli terrain arboré d'environ 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et paisible.

Un garage, un abri ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l'environnement privilégié des marais salants, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux pôles de la Presqu'île guérandaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve proche des remparts

Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des remparts, proche des commerces et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 110.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 424 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : GUERANDE - 5 MIN DE LA PLAGE EN VOITURE - 4 SUITES PARENTALES - Christelle Cauchie Morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et La Turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais) A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d'exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles. Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. COMPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • Une vaste entrée avec rangements intégrés. • Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m² • Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant • Un grand salon / séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100 m². • Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité À l’étage • Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants. • Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS Sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille : • Une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d'hôtes. À l’extérieur : • Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud • Une cuisine d’été pour des soirées conviviales • Un éclairage extérieur d’ambiance, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE Secteur Bouzaire Maison récente en état neuf

Découvrez cette belle maison construite en 2011, idéalement située dans le secteur recherché de Bouzaire à Guérande.

D'une superficie d'environ 100 m², elle offre des prestations modernes et un état général proche du neuf.

La maison se compose notamment de 3 chambres confortables, Un Exceptionnel espace de vie de plus de 60 m², comprenant un grand salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur deux belles terrasses de 30 m² environ permettant de profiter pleinement des extérieurs et du jardin.

Une maison idéal pour une famille ou pour toutes personne recherchant un bien récent, au calme, spacieux et sans travaux.

A découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Brézéan, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 1924m². Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois "Godin", un bureau, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un garage attenant, un chalet bois, un garage indépendant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante d'environ 130 m2 saine et entretenue, située au calme, dans un immense parc arboré et clos de 3900 m2.

A 3-4 km du bourg et 1 km d'une grande surface alimentaire.

Entrée, pièces de vie de 56 m2 comprenant un salon séjour, cuisine AE et véranda. chambre, salle d'eau, wc.

Etage: dégagement, 2 chambres et 2 bureaux pouvant être regroupé pour faire une chambre., salle de bain, wc

Nombreux stationnements, deux garages dont un avec une buanderie et un autre avec un espace à exploiter avec coin cuisine) et espace de stockage. Accès au grenier et à un petit studio.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANGIENS Delphine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANGIENS Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>