Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE

COMMERCES ET COMMODITES A PIED

Nous vous proposons ce terrain d'un peu plus de 550 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 395 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre rêve de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique villa d'architecte est située à seulement cinq minutes des plages et du centre-ville de La Baule, alliant modernité, confort et luminosité, sur un terrain de 1000 m2 idéalement exposé.

Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse orientée Sud et à une piscine avec volet électrique. L'espace cuisine ouverte est équipé un îlot central, complété par une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, une chambre pouvant être transformée en bureau et une grande suite parentale avec nombreux placards dressings et sa salle de bains privative. WC indépendant.

L'étage est composé d'un espace mezzanine (bureau), de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. WC indépendant.

L'environnement est calme, la maison située en fond d'impasse. Le terrain est arboré et paysagé, à deux pas des commodités et de l'océan. Prestations de qualité, volumes généreux, et lumière naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.

Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.

Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sur l'avant, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la campagne.

Un bien plein de charme, offrant calme, luminosité et beau potentiel d'aménagement.

Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.

Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.

Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 126 m² habitables (132 m² de surface de référence DPE), idéalement située à proximité du centre de Guérande, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant un agréable espace tourné vers le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour davantage de confort, notamment en cas de besoin, un monte-escalier facilite l'accès à l'étage.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et offre un potentiel d'aménagement des combles, selon vos envies et vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 760 m², offrant un environnement agréable et préservé, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.

Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 426 360 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 410 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe D - GES : classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison en bois de 2010 sur une parcelle de 700m2. La maison comprend en rdc: une entrée, un WC avec lave-mains, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier-arriere cuisine, A l'étage: un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un cabanon en bois

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

GUÉRANDE – Maison de caractère en pierre de 1880 avec dépendances, jardin paysager et piscine,

À quelques pas des commerces et des commodités du centre de Guérande, cette élégante maison de caractère datant de 1880 offre une alliance rare entre authenticité, volumes et qualité de vie.

Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle en pierre et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison, complétée par une buanderie et des toilettes. Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit avec quatre chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

À l’arrière, la propriété dévoile un extérieur particulièrement agréable, soigneusement fleuri et paysager. Un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Guérande, agrémenté d’une piscine hors-sol de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Autre atout majeur de cette propriété : ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’une d’elles est d’ores et déjà aménagée en appartement deux pièces d'environ 30m2, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.

Un garage indépendant complète l’ensemble et permet le stationnement d’un véhicule, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central.

Une propriété singulière au cœur de Guérande

Par son emplacement privilégié, son charme ancien, ses espaces extérieurs et la présence de dépendances, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.

Une adresse de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité d’une maison ancienne, le confort d’une vie en centre-ville et le plaisir d’un jardin à l’abri des regards.

Les + :

- Maison traditionnelle en pierre de 1880

- Environ 180m² habitables

- 4 chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, une opportunité immobilière unique dans la charmante ville de Guérande. Un terrain exceptionnel de 555 m², idéalement situé, sur lequel se trouve une maison de plain-pied de 103 m². Cette demeure en ossature bois offre une vie sans escaliers, avec une circulation fluide et facile. Composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et privé, tout en permettant la flexibilité d'être transformée selon les besoins de la famille. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises, conférant un charme traditionnel à la maison et une excellente protection contre les intempéries. Ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives, tout est à portée de main. Guérande est également une destination privilégiée pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>