Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 384 m2 situé sur la Commune de Guer, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 256 630 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Et si votre prochaine maison était celle-ci ?

Venez découvrir cette jolie maison rénovée, non mitoyenne, située dans un environnement calme, avec arrêt de bus scolaire à proximité. Vous profiterez également d'un garage indépendant et d'un agréable jardin clos.

Cette maison de caractère d'environ 80 m², datant de 1900, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salon

- Une cuisine ouverte

- Une buanderie

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une chambre

À l'étage :

- Deux chambres

- Un espace bureau ou chambre d'enfant

- Une pièce pouvant être aménagée en dressing

- Un WC

Confort et équipements :

- Poêle à bois

- Pompe à chaleur

- Panneaux solaires

- Double vitrage PVC

- Jardin clos

- Garage indépendant

DPE en cours

Quelques travaux de personnalisation permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Le tout sur un terrain de 435 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien.

Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !

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Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le transformer en garage est parfaitement possible.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Les + du projet :

- Belle pièce de vie spacieuse et fonctionnelle

- 3 chambres idéales pour une famille

- Cellier pratique pour le rangement

- Agencement optimisé et circulation fluide

- Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce projet idéal pour de l'investissement ou une résidence principale.

En RDC un beau volume optimisé avec une arrière cuisine isolée de presque 6 m2. Une pièce de vie particulièrement lumineuse avec ses 2 baies vitrées et ses 2 fenêtres.

A l'étage, un pallier distribue 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.

Nombreux autres projets à découvrir en agence.

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Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 420m² idéalement situé sur la commune de Guer offrant une exposition sud-ouest.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, située au pied des commerces et des écoles de Guer. Avec ses 5 chambres et son potentiel d'aménagement, elle est la réponse idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie nécessitant de l'espace.

Cette maison se distingue par une organisation claire offrant à chacun son espace d'indépendance. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale, d'une partie technique complète : garage spacieux avec coin buanderie et une cave pour le stockage. Le premier étage dispose d'un palier desservant un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une 6ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain d'environ 688 m2, la propriété propose un jardin rare en centre-ville, parfait pour les moments de détente en famille. Une cour devant la maison et une terrasse avec une partie couverte sur l'arrière de la propriété complètent ce jardin clos permettant de profiter du calme tout en étant en ville.

Les Points Forts : Volumes exceptionnels : 5 chambres existantes, possibilité de 6. Emplacement idéal : Tout se fait à pied et à proximité de la voie verte idéale pour se promener en sécurité.

UNE MAISON ÉVOLUTIVE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Pour visiter ce bien d'exception, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?

Pour vendre, acheter ou louer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 420m² idéalement situé sur la commune de Guer offrant une exposition sud-ouest.

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MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 320.m² idéalement situé sur la commune de Guer, offrant une exposition sud

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