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Vente Maison à Guengat

7 pcs
3 ch
160㎡

297 040 € (1 857 €/m²)

Vente Maison à Guengat

7 pcs
3 ch
160㎡

297 040 € (1 857 €/m²)

Maison Guengat

GUENGAT, Maison d'habitation - Maison d’exception à rénover – 160 m² habitables – Guengat (29180)

. À seulement quelques minutes de Quimper au calme, elle bénéficie d'un grand terrain de

4 169 m².

Cette grande maison familiale de 5 pièces se situe dans un environnement verdoyant et paisible.

Les atouts du bien :

160 m² habitables sur un terrain clos et arboré. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: un

vaste séjour lumineux, avec cheminée et accès terrasse,

une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied

. Elle possède également une entrée indépendante sur une grande pièce avec un grenier au dessus qui peut être idéale pour une suite parentale par exemple une

À l’étage : deux grandes chambres, 1 bureau, un WC séparés et une salle de bains.

Un garage et un atelier

attenant.

Des Travaux sont à prévoir pour redonner éclat à cette jolie maison familiale. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 297 040 € dont 6,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 002/898

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 002-898 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 040 € (1 857 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Terrasse - Grenier - A rénover
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Demandez plus d'infos à Florent Leray Notaire

* Champs obligatoires

Florent Leray Notaire

20 quai de l'Odet

29000 Quimper

SIREN: 308818343

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 509 €
Par mois
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