Florent Leray Notaire

Située dans un environnement calme, agréable et recherché, cette maison construite en 1973 offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie.Edifiée sur sous-sol complet, elle se compose:Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparéA l'étage: une mezzanine avec placards, deux chambres, un bureau, une pièce d'eauA l'extérieur, un jardin agréable entoure la maisonCette maison est fonctionnelle et bien située, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au coeur de PLONEOUR-LANVERN, venez découvrir cette maison familiale de 114m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée découvrez une entrée avec placards, une grande cuisine ayant accès sur un salon séjour lumineux, une salle d'eau avec douche, WC , et un garageA l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bainsUn jardin entoure la propriété

QUIMPER, Maison d'habitation - Idéalement située dans le quartier recherché du Corniguel, découvrez cette maison familiale de 161m² qui offre un cadre de vie agréable et une vue sur l'Odet.Elle se compose:-Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un bureau avec une mezzanine au dessus, un WC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec douche et WC-à l'étage: trois chambres dont une avec un grenier au dessus, une salle de bains, une salle d'eau et un WCUn joli jardin clos et arboré pour profiter de l'extérieur.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, verdure et proximité du centre ville. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4800 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 412 320 € dont 5,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :390 000 € - Réf : 002/911

QUIMPER, Appartement rénové - Appartement de charme au centre historique de QuimperIdéalement situé rue Kéréon, dans l'un des plus beaux quartier du centre historique de Quimper, cet appartement de 64m² allie authenticité et confort moderne.Appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il est composé d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux e, d'belle chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Les parties communes sont typiques des immeubles historiques du centre ville.Sa situation exceptionnelle et le charme de l'appartement va vous séduire.Le DPE date de 2023, des travaux d'isolation et de chauffage ont été réalisé afin d'améliorer la performance énergétique. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 200 € dont 6,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 002/908

LOCTUDY, Maison d'habitation - Idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 200m de la plage des sables blancs, cette maison construite en 1970 vous séduira par son authenticité, son environnement verdoyant et son fort potentiel.Edifiée sur un joli jardin arboré et clos, cette maison lumineuse se compose:Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, un WC, une buanderie/chaufferie,A l'étage: un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin planté de pommiers, d'une véranda ainsi qu'un garage.Cette maison pleine de charme est restée dans son état d'origine et offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos envies.Une opportinité à quelques pas de l'océan... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 6000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 302 600 € dont 4,3% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 002/915