Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 6 Pièces + Dépendance 56160 Guémené-sur-Scorff

98 000 €

Honoraires : 2,62 % TTC

inclus charge acquéreur

( 95 500 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 36 m²

Salon-séjour - 49 m²

Buanderie avec WC - 5,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, dont une avec une mezzanine, ( 20 m², 19,50 m², 17 m² )

Chambre ou salon - 19 m²

Salle de bains et WC - 12,50 m²

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 185 m²

Chambres 4

Dépendance en pierre attenante

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 56160 Guémené-sur-Scorff

143 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

WC avec lave mains

Couloir - 4 m²

Cuisine / Salle à manger - 12,50 m²

Salon-séjour - 36 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 3, ( 10 m², 9,50 m², 9,50 m² )

Salle d'eau et WC - 4 m²

Grenier

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 85 m²

Chambres 3

Garage attenant - 18 m²

Salle d'eau 1

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guémené-sur-Scorff (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts propices aux balades en plein air. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Cette maison de 155 m², nichée sur un terrain de 260 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces , elle offre un confort optimal pour ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste séjour/salon avec un poêle à bois, accès sur un joli petit extérieur clos.

À l’étage : deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative et son toilette, une salle d’eau, wc,

les combles de 45 m² offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins, une cave et un garage,

un terrain à bâtir avec son garage de 25 m², libre constructeur, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Double vitrage PVC, tout à l'égout .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guémené-sur-Scorff (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts propices aux balades en plein air. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Cette maison de 155 m², nichée sur un terrain de 260 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un poêle à bois, un vaste séjour/salon avec un second poêle à bois, un accès direct sur une terrasse et un petit extérieur clos.

A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son wc, une salle d'eau, wc, les combles de 45 m² offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins, une cave et un garage, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Double vitrage PVC, tout à l'egout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff, maison en pierre à colombages de 4 pièces 77m² avec courette de dépendance.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à granulés.

Au premier étage :

Une chambre, un wc séparé, un local technique.

Au second étage :

Une grande chambre avec une salle d'eau attenante.

A l'extérieur : une courette, une buanderie, une dépendance en pierre.

Les gros plus : Une maison atypique, le raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces à pied.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété à rénover dans un village touristique très populaire.

La maison a bénéficié d'une nouvelle toiture à l'avant et d'une remise en état à l'arrière. Toutes les installations intérieures anciennes ont été enlevées.

Elle fera un investissement idéal, une première maison ou une maison de vacances.

Elle est maintenant prête pour que vous puissiez redonner vie à cette propriété lumineuse et aérée et la transformer en votre nouvelle maison. (9.09 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, en pleine campagne du pays de Guéméné-sur-Scorff, Villadici vous présente cette superbe longère en pierre d'environ 300 m2, parfaitement rénovée avec goût et cachet, sur un terrain de 3 271 m2.

Alliant le charme des pierres anciennes et le confort moderne, cette propriété offre de très beaux volumes, dont une magnifique salle de réception de 71 m2 avec deux cheminées d'époque, ainsi que de multiples espaces de vie chaleureux.

Elle se compose au rez de chaussée:

Une entrée qui distribue sur le vestiaire, wc suspendue avec lave-mains, bureau, chambre avec salle d'eau.

Egalement un salon sur cuisine ouverte moderne équipée, un jardin d'hiver, un débarras, une cave pour le vin, une réserve, une buanderie et une belle grande salle de 71m2 pour recevoir, avec ses 2 belles cheminées d'époques. Un terrasse Sud Ouest. Un garage double avec portes électriques.

A l'étage un grand couloir distribue 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, 2 greniers, une mezzanine qui surplombe la salle de réception.

Une dépendance en ruine à rénover (Penty en pierre d'environ 45m2 au sol).

Possibilités d'agrandir la propriété avec un lot de 3 longères à rénover sur un terrain de 1847m2, à proximité immédiate de la propriété en vente.

Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée, par Géothermie.

Isolation mural, rampants laine de roche.

Fosse septique toutes eaux

Taxe Foncière 1788 euros

Un art de vivre en Centre Bretagne

Une propriété pleine de caractère, prête à accueillir une vie à la campagne confortable et authentique, avec de belles possibilités d'évolution.

Un lieu idéal pour un projet familial, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité de Guémené sur Scorff, au coeur d'un paysage rural, le manoir s'inscrit dans l'histoire ancienne de Ploërdut, commune marquée par la présence de nombreux manoirs nobles et seigneuries dès l'époque féodale .

Édifié en pierre et rénové dans les années 1990, le manoir offre 460 m² habitables organisés en plusieurs pièces de réception, dont un corps de logis bas de 81 m². Les éléments architecturaux remarquables sont présents dans l'ensemble de la demeure : lucarnes ouvragées, cheminées anciennes, dalles de pierre dans la cuisine, ainsi qu'un petit salon doté de boiseries du XVIII siècle.

L'étage distribue huit chambres rénovées récemment, permettant une occupation immédiate et confortable.

Une dépendance de 160 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le manoir est implanté sur un parc arboré d'environ 2.3 ha, comprenant des arbres pluricentenaires. A cela s'ajoutent plus de 11 ha de prairies attenantes, actuellement exploitées sous bail agricole.

Dans le fond du parc, une petite maison d'environ 30 m², à finir d'aménager, constitue un potentiel d'accueil complémentaire.

Ce domaine propose un cadre calme, structuré autour d'un patrimoine bâti de qualité et d'un environnement naturel étendu.

Ses atouts: proche des commerces, non isolé, au calme, architecture et environnement préservé.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9840 euros et 13380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Je vous propose cette propriété au prix de 830 000.00 euros Les honoraires d'agence de 4 % sont à charge acquéreur soit 798 076.00 euros net vendeur.

Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Elizabeth de ROMANS ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>